Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, согласно договору социального найма жилого помещения № от 26.05.2015г. Кроме ФИО2, в договор социального найма жилого помещения включены члены семьи: ФИО3 (племянник 28.09.1987г.р.). Ранее ФИО2, был вселен в занимаемое жилое помещение, как член семьи нанимателя, на основании ордера на жилое помещение № от 01.04.1983г. С января 2003 года лицевой счет для оплаты коммунальных услуг был открыт на ФИО4, который является родственником ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 закрыл лицевой счет и с 01.10.2012г. открывают лицевой счет на ФИО5, которая также является родственницей ФИО2, с перенесением имеющегося долга в сумме 23 544,70рублей. Лицевой счет на ФИО5 закрыт 01.07.2015г. С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по указанному адресу открыт на имя ФИО2, как нанимателя жилого помещения, с перенесением имеющейся задолженности, образованной по лицевому счету ФИО5 в сумме 218 992,71 рублей. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги не производились, что привело к образованию задолженности, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 427 410 рублей 48 копеек. Данная задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для взыскания с должников задолженности за предоставленные коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N354) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Согласно анализу платежей оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере: 223 260 рублей 06 копеек, (данная пеня образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (п.1 ст. 332 ГК РФ). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать солидарно в пользу МУП «ТО УТВиВ №» МО 

<

адрес> с ФИО2 и ФИО3: - 427 410,48 руб. (четыреста двадцать семь тысяч четыреста десять рублей 48 копеек) - сумма задолженности за коммунальные услуги; - 223 260,06 руб. (двести двадцать три тысячи двести шестьдесят рублей 06 копеек) - сумма неустойки (пени). - 9 736,71 руб. (девять тысяч семьсот тридцать шесть рублей 71 копейка) - расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется оформленная телефонограмма.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили. В адрес суда вернулись судебные повестки, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, с учетом вышеизложенного, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. В договор социального найма указанного жилого помещения в качестве члена семьи включен также ответчик ФИО3. 

С января 2003 года лицевой счет для оплаты коммунальных услуг был открыт на имя ФИО4, который является родственником ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на имя ФИО4 закрыт и с долгом в сумме 23 544,70 рублей открыт на ФИО5. 

С ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет по указанному адресу открыт на имя ФИО2 с задолженностью образованной по лицевому счету ФИО5 в сумме 218 992,71 рублей. 

С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились несвоевременно, что привело к образованию задолженности, которая составляет 427 410 рублей 48 копеек. Данная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно анализу платежей оплата за данное жилое помещение производилась несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также, к образованию пени в размере 223 260 рублей 06 копеек. Данная пеня образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ – члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из вышеизложенных норм закона, с учетом представленных расчетов тщательно проверенных судом помесячно, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца до 50 000 рублей.

Взыскание неустойки в указанной сумме, по мнению суда, будет соразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 427 410 рублей 48 копеек, сумму неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 7 974 рубля 10 копеек, а всего взыскать 485 384 рубля 58 копеек.

В остальной части исковых требований МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО 

<

адрес> - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина