Дело № 2-3676/2024

УИД 50RS0042-01-2024-003972-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при секретаре Кореневой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-Коммунальный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты> коп., судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., почтовых расходов в размере 

<

данные изъяты> коп. 

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма.

Многоквартирный дом, в котором расположена спорная квартира, находится в управлении ООО «Жилищно-коммунальный центр». 

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты> коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно, наряду с судебными расходами: государственной пошлиной в размере 

<

данные изъяты> коп., почтовыми расходами в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном представителем истца размере, пояснил, что в настоящее время приступил к постепенному погашению задолженности.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, исковые требования признала. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № (судебный участок №232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области), суд приходит к следующему. 

Управляющей организацией по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Жилищно-Коммунальный Центр», о чём представлен договор управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-26).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний ФИО7 (л.д.13). 

Из представленного расчета, выписки из лицевого счета следует, в указанный истцом период ответчики не производили оплату за жилищно- коммунальные услуги, ввиду чего у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>. 

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 232 Сергиево-Посадского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определением от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен в связи подачей ответчиком ФИО3 возражений (л.д.19).

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 221 818 руб. 06 коп., поскольку доказательств ее погашения ответчиками в суд не представлено. 

В ходе судебного разбирательства ответчики ФИО1, ФИО3 признали исковые требования.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Последствия рассмотрения заявления о признании иска ответчиком определены статьей 173 ГПК РФ. 

Как установлено абзацем 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что факт образования задолженности за спорный период в указанном в исковом заявлении размере подтверждается материалами дела и не оспаривался ответчиками в судебном заседании, суд полагает возможным принять признание иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и интересов третьих лиц. Последствия принятия признания иска судом ответчикам разъяснены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> коп., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Руководствуясь ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ст.ст.39, 56, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-Коммунальный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-Коммунальный центр» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., госпошлину в размере 

<

данные изъяты> коп., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 28 октября 2024 года.

Судья О.Ю.Аксенова