Дело № 2-5500/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при участии помощника прокурора Соколова И.А.,

при секретаре Левченко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, которым просила признать внучку ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что пользуется указанной квартирой на условиях социального найма с 01.09.1972г. 17.11.2015г. зарегистрировала в квартиру свою внучку ФИО3 в целях последующего проживания совместно с последней, получения от нее помощи и ухода. Однако ответчик с момента регистрации в квартиру не вселялась, вещей не завозила, отношений с истицей не поддерживала и не поддерживает, помощи по уходу и содержанию, а также внесению коммунальных платежей не оказывала. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности (в деле) ФИО4, которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно указала, что с момента регистрации в квартире ответчик ФИО3 попыток вселиться не предпринимала, тогда как препятствий во вселении и проживании со стороны истицы ей не чинилось.

Ответчик ФИО3, а также ее представитель по доверенности (в деле) ФИО5 с доводами иска не согласились по основаниям письменных возражений на иск, в которых ссылались на следующие обстоятельства. ФИО3 является членом семьи истицы, дочерью ее сына, и зарегистрирована в спорной квартире в качестве внучки. На момент регистрации являлась несовершеннолетней, в связи с чем не имела возможности вести совместное с истицей хозяйство и оказывать материальную помощь и уход. После достижения возраста совершеннолетия договоренности о порядке проживания в спорной квартире заключено не было. Препятствием во вселении и проживании в квартире служил факт проживания в ней посторонних людей по договору поднайма с истцом. Кроме того, в судебном заседании ответчик подтвердила, что после достижения возраста совершеннолетия в спорную квартиру вселиться не пыталась, проживала вместе с матерью по 

<

адрес> отъезда квартиросъемщиков препятствий во вселении со стороны ответчика не чинилось. Указала, что приезды к бабушке являлись единичными и присутствие в спорной квартире кратковременным. 

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, а также наймодателя, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является пользователем муниципальной квартирой по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма с 04.09.1972г. (л.д.6). 

ФИО3 зарегистрирована в указанной квартире с 17.11.2015г. в качестве члена семьи истицы (л.д.6). Согласно справке от 14.11.2017г., выданной ООО «

<

данные изъяты>», в спорной квартире ранее проживал и был зарегистрирован с 02.07.1992г. отец ответчицы и сын истицы ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь с настоящими требованиями в суд, истица ссылается на то, что ответчица с момента регистрации в квартиру не вселялась, вещей ее там не имеется, участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение не принимает. 

Указанные обстоятельства не были оспорены в ходе рассмотрения дела ответчицей.

Одновременно последняя суду показала, что считает себя членом семьи истицы, поскольку была зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения в качестве ее внучки (дочери сына истицы). После достижения возраста 18 лет не оплачивала жилищно-коммунальных платежи из-за отсутствия договоренности об этом с истицей, а не проживала в квартире по причине сдачи части ее в поднайм посторонним лицам.

Приведенные ответчиком доводы в обоснование возражений на иск суд находит необоснованными исходя из следующего.

Так, из положений ст.69 ЖК РФ следует, что статус члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма характеризуется совместным проживанием с нанимателем, ведения с ним общего хозяйства, наличия общего бюджета, тогда как таких обстоятельств судом по делу не установлено.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация гражданина по месту жительства сама по себе, при отсутствии правовых оснований возникновения права пользования - вселения в качестве члена семьи нанимателя и совместное с ним проживание, является административным актом и не может порождать каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что с момента регистрации в спорном жилом помещении ФИО3 право пользования данным жилым помещением не реализовала, принимая во внимание, что с момента достижения ею возраста совершеннолетия прошло значительное время, что позволило ей в полном объеме реализовать свои жилищные права. 

Довод ответчицы о невозможности проживания в квартире по причине сдачи в поднайм носит голословный характер и ничем документально не подтвержден.

Напротив, ее пояснения в судебном заседании о не вселении в квартиру по причине отсутствия желания и намерений проживать с бабушкой свидетельствуют о том, что не вселение и не проживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Отсутствие с истицей договоренности по оплате жилищно-коммунальных услуг само по себе не освобождает от прямой обязанности как члена семьи истицы (коим ответчица себя считает) участвовать в данных расходах. Доказательств невозможности участия в оплате коммунальных платежей за квартиру суду не представлено.

Периодические приезды ФИО3 к бабушке вызваны целью общения, оказания помощи и не могут расцениваться судом как вселение в квартиру с целью ее использования по прямому назначению, т.е. для проживания.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд отмечает, что впервые ответчик начала отстаивать свои права на спорное жилье только после подачи иска ФИО2 Однако в связи с недоказанностью ФИО3 факта наличия реальных препятствий к самостоятельному вселению и проживанию по месту правовой регистрации ее возражения на исковые требований суд находит безосновательными.

С учетом изложенного исковые требования судом признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО13 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО14 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию ФИО1 ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Судья Е.В.Савина