Дело № 2-550/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 г. с. Федоровка

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баскаковой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Маганевой Е.М., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

данные изъяты> к Симанович 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая в спорной квартире проживала с 2008 года по 2018 год, находясь в гражданском браке с сыном истца. В настоящее время ответчик выехала из квартиры, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несёт, договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в квартире истца создает ей препятствия при продаже квартиры. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что добровольно выехала из жилого помещения, намерений вселяться не имеет. Расходы на содержание жилого помещения не несёт. С регистрационного учёта в спорной квартире не снимается, поскольку гражданский супруг ФИО6 не выплатил ей деньги за приобретённые в период совместного проживания мебель, скотину.

Свидетель ФИО4, будучи предупрежденным судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в судебном заседании показал, что проживает в соседней квартире. Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО6 проживали вместе 8-9 лет. В 2018 г. ФИО2 уехала, при этом каких-либо конфликтов он не видел. Никогда не слышал, чтобы её выгоняли из спорного жилого помещения. С 2018 г. ФИО2 в квартире не появлялась, вселиться не пыталась. 

Свидетель ФИО5, будучи предупрежденный судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, в судебном заседании показал, что с июня 2018 г. ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, причины этого она не знает. Никаких конфликтов не было.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени его проведения, причины уважительности неявки суду не сообщил. В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанного лица.

Выслушав участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункта 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также стати 14 (пункта 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Бала-Четырмановский сельсовет муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2 

Ответчик проживала по указанному адресу в гражданском браке с третьим лицом ФИО6, являющимся сыном истца по 2018 год, после чего выехала с жилого помещения. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, намерений вселяться не имеет, расходы на содержание жилого помещения он не несёт.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 и сторонами в процессе судебного разбирательства не оспаривались. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника, то есть приобрела право пользования им. В последующем в добровольном порядке прекратила пользоваться квартирой, не предпринимая действий по вселению на протяжении длительного времени в неё, вследствие чего правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принимая во внимание, что регистрация в настоящее время носит формальный характер, факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать Симанович 

<

данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия Симанович 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья Т.В. Баскакова