Дело № 2-824/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 23 августа 2017 года 

Октябрьский районный суд Ростовской областподписьи в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Семисотовой С.В., с участием ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала на те обстоятельства, что ей принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> С 01.05.1989 года в дом был вселен ее сын - ответчик ФИО6, с согласия ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении.С 20.12.2006 года ответчик выехал на другое постоянное место жительство по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном домовладении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении. Наличие регистрации создает истцу препятствия для дальнейшего использований данного жилого помещения. Просила суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания.

Представитель третьего лица - Отдел по вопросам миграции при ОП №3 МУ МВД «Новочерскасское» по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом видно из материалов дела, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также договором дарения от 19.08.1988 года, заключенного между ФИО2 и ФИО5 (л.д. 8-10). 

Из справки Администрации Красюковского сельского поселения от 17.07.2017 года № следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5 и ФИО6 (л.д. 11).

Согласно акту о не проживании, составленного представителем Администрации Красюковского сельского поселения - инспектором по вопросам ЖКХ, архитектуры, строительства и благоустройства ФИО3, в присутствии ФИО4, ФИО1, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО6 зарегистрирован, однако с 25.12.2006 года фактически не проживает, его личных вещей в доме не обнаружено (л.д. 12).

Материалами дела подтверждено, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в настоящее время не является членом его семьи, так как ведет отдельное хозяйство, не несет какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей. ФИО6 фактически не проживает в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: 

Решение принято в окончательной форме 28.08.2017 года.