Дело №2-94/2020

УИД 75RS0019-01-2020-000046-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сретенск 13 мая 2020 г.

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Красовской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Забайкальский тепловик» к ФИО2 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Забайкальский тепловик» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что общество является поставщиком коммунальных услуг: теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, вывоза и размещения твердых бытовых отходов, содержания и текущего ремонта общедомового имущества в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. В 

<

адрес> по указанному адресу проживает ФИО2 Ответчик пользуется указанными коммунальными услугами, однако оплату не производит, в результате чего задолженность ответчика за потребленные услуги за период с 31 августа 2016 г. по 30 сентября 2019 г. составляет 198 081 руб. 32 коп., на сумму которой начислены пени в размере 56 781 руб. 24 коп. 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 198 081 руб. 32 коп., пени в размере 56 781 руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 874 руб. 31 коп. 

В ходе судебного разбирательства представителем ООО «Забайкальский тепловик» исковые требования были уточнены в части того, что государственная пошлина подлежит взысканию не в пользу истца, а в доход местного бюджета.

Представитель истца ООО «Забайкальский тепловик» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Участвуя в предыдущем судебном заседании ответчик с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на то, что договорных отношений с ООО «Забайкальский тепловик» по поставке коммунальных услуг он не имеет, в связи с чем полагал необоснованным начисление ему задолженности. Кроме того, пояснил, что услуги ему оказываются, однако их качество нельзя назвать надлежащим, в зимний период в квартире часто бывает холодно. Услуги по вывозу твердых бытовых отходов и ОДН оказываются управляющей компанией ООО «УК Квартал», в связи с чем их повторное начисление организацией истца является безосновательным. Также пояснил, что он является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением; 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Из материалов дела следует, что ФИО2 с 03.12.2010 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно пояснениям ответчика в указанном жилом помещении он проживает по договору социального найма.

ООО «Забайкальский тепловик» является теплоснабжающей организацией, основным видом деятельности которой является оказание услуг по поставке тепловой энергии в горячей воде. Кроме того, ООО «Забайкальский тепловик» оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, вывозу и размещению твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела сводным отчетом, а также выпиской из лицевого счета.

Согласно расчету задолженность ФИО2 за период с 31 августа 2016 г. по 30 сентября 2019 г. по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, ОДН) составляет 198 081 руб. 32 коп. 

Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с установленными тарифами и порядком начисления платы за коммунальные услуги, является арифметически правильным, доказательств, свидетельствующих о недостоверности расчета и опровергающих отраженные в нем суммы, в материалы дела не представлено.

Доводы ответчика о необоснованном начислении ему оплаты за коммунальные услуги, в связи с тем, что договор на их оказание с ООО «Забайкальский тепловик» он не заключал, основаны на неверном толковании норм материального права.

Отсутствие договора на оказание коммунальных услуг не означает отсутствие правоотношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг и не может служить основанием для освобождения ответчика от установленной обязанности вносить плату за коммунальные услуги, которыми он фактически пользовался.

Доводы ответчика о предоставлении истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества суд находит безосновательными, поскольку каких-либо доказательств этому в материалы дела не представлено. 

Утверждение ответчика о неправомерном начислении истцом платы по вывозу твердых бытовых отходов и ОДН, поскольку данные услуги оказываются управляющей компанией, опровергается ответом из ООО «УК Квартал», согласно которому управляющей компанией за период с 2016 г. по 2019 г. указанные услуги не предоставлялись.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик своевременно оплату коммунальных услуг не производит, имеет задолженность, то заявленные исковые требования о взыскании с него 198 081 руб. 32 коп. подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, суд исходит из следующего. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

Пунктом 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно представленному расчету, сумма пени за период с 13.09.2016 г. по 11 октября 2019 г. составляет 56 781 руб. 24 коп. 

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание, что размер неустойки превышает 1/3 часть от суммы основного долга, учитывая длительность неисполнения обязательств, компенсационную природу неустойки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принципа разумности и справедливости суд считает необходимым снизить размер неустойки до 20 000 руб. в пользу истца.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 5 381 руб. за требование имущественного характера, в уплате которой истцу была предоставлена отсрочка. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Забайкальский тепловик» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО6 в пользу ООО «Забайкальский тепловик» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 31 августа 2016 г. по 30 сентября 2019 г. в размере 198 081 руб. 32 коп., пени за период с 13 сентября 2016 г. по 11 октября 2019 г. в размере 20 000 руб., а всего 218 081 руб. 32 коп. 

Взыскать с ФИО2 ФИО7 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5 381 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.В. Коробенкова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 г.