78RS0014-01-2024-010568-72

Дело № 2-1091/2025 17 апреля 2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе: судьи Воробьевой С.А.,

При секретаре Гомалеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СОГАЗ» к ФИО1, ООО Управляющая компания «Доверие и комфорт» о возмещении ущерба,

у с т а н о в и л:

АО «СОГАЗ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возмещении ущерба, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в результате залива было повреждено помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ранее застрахованное истцом от ущерба. 

Согласно акту ООО «УК Доверие и Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное событие наступило по вине ответчика по адресу: 

<

адрес>. Размер ущерба, возмещенного истцом за восстановительный ремонт поврежденного помещения страхователя, составил 57600,55 руб.

Истец просит взыскать с ответчика в возмещение ущерба 57600,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1928,02 руб. В случае, если ответчиком в ходе судебного разбирательства будут представлены доказательства того, что данная авария была совершена по вине эксплуатирующей организации или третьих лиц, истец просит привлечь к участию в деле этил лиц или указанную организацию в качестве соответчика.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Доверие и комфорт». 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Истец просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель ответчика просит в иске к ФИО1 отказать. Согласно отзыву квартира ответчика расположена на последнем этаже, в квартире ответчика находится автоматический клапан для отвода воздуха из системы отопления. Данный клапан является общедомовым имуществом. ДД.ММ.ГГГГ представитель управляющей компании сообщил об утечке воды из квартиры после проведения гидравлических испытаний. Воздушный клапан, из которого произошла протечка, был установлен застройщиком. Протечка произошла в связи с выходом из строя клапана, который обслуживается управляющей компанией, в момент проведения управляющей компанией гидравлических испытаний. В указанное время собственник в квартире отсутствовал. 

Представитель ООО УК «Доверие и комфорт» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежащим образом извещен. 

В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1ст.965 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Согласно п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно разъяснениям, приведенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Судом установлено, что 

<

адрес> застрахована по договору добровольного страхования от ДД.ММ.ГГГГ, страховщик АО «СОГАЗ». В числе страховых случаев «рисков» назван залив из соседних помещений, внезапные аварии инженерных систем. (л.д.9-12)

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ., составленному представителем ООО «УК «Доверие и Комфорт» проведено обследование по адресу: 

<

адрес>. В результате осмотра установлено: течь в коробе, где проходят стояки ХВС и ГВЗ и канализации, течет с 

<

адрес>, в квартиру нет доступа. В 

<

адрес> на кухне вздулись обои, стеновая панель и шкаф от кухонного гарнитура. В ванной комнате течет только в коробе. И на кухне мокрая стена. Данная утечка произошла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на стояке ГВС после отсечного крана на воздушном клапане. (л.д.16)

Согласно экспертному заключению № об определении рыночной стоимости права требования возмещения материального ущерба, причиненного имуществу в результате залива, расположенному по адресу: 

<

адрес> составленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «АПЭКС ГРУП» ущерб оценен в размере 57600,55 руб. (л.д.19-24) 

АО «СОГАЗ» произвело выплату страхового возмещения в размере 57500,55 руб. платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25)

Собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем ООО «УК «Доверие и комфорт», произведено обследование по адресу: 

<

адрес>, в результате осмотра установлено: произошла протечка воздушного клапана, находящегося на стояке ГВС в с/у, расположенного после отсечного крана. (л.д.93)

Согласно письму ООО «ТИН Групп» дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, передан в управление и обслуживание управляющей компании ООО УК «Доверие и Комфорт». Система отопления, ХВС и ГВС, их магистрали, качество материалов, из которых они изготовлены, запорная арматура, радиатор отопления, полотенцесушители, шланги гибкой подводки, отсечные краны, ИПУ (индивидуальные приборы учета), терморегуляторы и воздушные клапаны являются изделиями для монтажа, соответственно на них распространяется гарантия завода-изготовителя как на изделие. Согласно паспорту на изделие производитель гарантирует работоспособность изделия в течение указанного производителем срока при условии соблюдения правил сборки, подключения и эксплуатации. Стояки ХВС/ГВС и комплектующие на них относятся к общедомовому имуществу и должны обслуживаться сотрудниками Управляющей компании.(л.д.92)

В соответствии с приложением 1 к договору управления многоквартирным домом между управляющей организацией ООО «УК «Доверие и Комфорт» и собственником помещения ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг: в соответствии с технической документацией на многоквартирный дом, в том числе: внутридомовые системы холодного, горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков, общедомовых приборов учета, системы водоотведения, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Приложением 2 к договору предусмотрен перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и иных услуг, предоставляемых по договору, в том числе: Содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. (л.д.100-117)

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. (п.5)

Согласно СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85*Внутренний водопровод и канализация зданий в верхних точках подающих стояков систем холодного и горячего водоснабжения и циркуляционных стояков следует предусматривать установку автоматических воздушных клапанов (после воздухосборника и запорной арматуры), исключающих образование разрежения при опорожнении системы и в режиме эксплуатации, удаление воздуха из стояков при заполнении системы.

В соответствии с п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) исполнитель обязан: самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

Воздушный клапан на стояке ГВС, из которого произошла протечка, относится к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за надлежащее содержание и обслуживание которого несет управляющая компания ООО «УК «Доверие и Комфорт». Ответственность за ущерб, причиненный вследствие неисправности данного оборудования, возлагается на управляющую компанию. Оснований для взыскания ущерба с ФИО1 судом не установлено.

Сумма ущерба в размере 57600,55 руб. определена в соответствии с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ., в ходе рассмотрения дела не оспорена. Ущерб в размере 57600,55 руб. подлежит взысканию с ООО «УК «Доверие и Комфорт» в пользу АО «СОГАЗ».

В силу ст.98 ГПК РФ с ООО «УК «Доверие и Комфорт» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1928,02 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

В иске АО «СОГАЗ» к ФИО1 о возмещении ущерба отказать.

Взыскать с ООО Управляющая компания «Доверие и комфорт» (ИНН №) в пользу АО «СОГАЗ» (ИНН №) в возмещение ущерба 57600,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1928,02 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено 23.04.2025г.