Дело № 2-431/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года п.Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Щепкиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Жариковского сельского поселения Приморского края о признании за ней права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что ее родной сестре ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения была предоставлена 3-х комнатная квартира общей площадью 59,5 кв.м. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 273 от 10.01.1995г, а также на основании ордера № 128, где она была зарегистрирована и постоянно проживала по день ее смерти - 03.04.2009г. Кроме того, ФИО2 принадлежал земельный участок по данному адресу с 1997г на праве пользования. После смерти ФИО2 все расходы, связанные с ее погребением взяла на себя истица. Брак между ФИО2 и ее супругом был расторгнут, совместных детей у них не было. К нотариусу за принятием наследства после смерти сестры, истица не обращалась, но стала пользоваться ее вещами, содержать квартиру, поддерживать в надлежащем состоянии, садить огород, т.е фактически приняла наследство. Она является единственным наследником второй очереди, после смерти родной сестры, поскольку три родных брата написала отказы в ее пользу и на квартиру не претендуют, иных наследников нет. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. 

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена была надлежаще, о причине неявки не сообщила. 

Представитель истца ФИО1 - ФИО9 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Жариковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № 128 и договора № 273 от 10.01.1995 на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между ТОО «Богуславское» и ФИО2, последней была предоставлена трехкомнатная квартира, общей площадью 72 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в исполнительном органе администрации Богуславского сельсовета народных депутатов. С указанного времени ФИО2 была зарегистрирована в квартире и стала в ней проживать.

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО2 на праве пользования принадлежал земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 25:14:110000:29, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до брака фамилия Храпатая), приходится по матери родной сестрой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-BC № от 28.04.2009г. Отцы у них разные. 

Согласно справке администрации Жариковского сельского поселения от 22.09.2017г № ФИО2 действительно была зарегистрирована и проживала по день смерти в указанном жилом помещении. 

Брак между ФИО2 и ее мужем ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № I-BC №.

При жизни ФИО2 право собственности на жилое помещение не оформила. 

Истица фактически сразу после смерти сестры приняла наследство, стала пользоваться вещами, содержать квартиру, возделывать огород, оплачивает коммунальные услуги.

От троих братьев: ФИО4, ФИО5, ФИО6 имеются заявление об отказе от их права на приватизацию квартиры в пользу ФИО1 Как следует из искового заявления детей у ФИО2 не было. 

Согласно ответу нотариуса Пограничного нотариального округа № 647 от 12.12.2017 на запрос суда, наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

В настоящее время у истицы нет возможности, без решения суда, оформить наследство в виде квартиры, оформить право собственности на квартиру в порядке наследования. 

Как следует из уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГГГ сведения в Единим государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателей на имущество и истечении срока принятия наследства, их наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

На протяжении с 1995 г, т.е. с момента предоставления квартиры ФИО2 и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, сестра истицы владела и пользовалась вышеуказанным жилым помещением, однако при жизни право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировала в установленном порядке, что явилось препятствием в оформлении наследственных прав и повлекло обращение истицы в суд.

Согласно п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статья 1141 ГК РФ предусматривает возможность наследования по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом тех обстоятельств, что сестра истицы - ФИО2 непрерывно владела жилым помещением как своим собственным имуществом, но при жизни в установленном порядке не оформила документы. После ее смерти с 2009г истица ФИО1, приняла меры по сохранению наследственного имущества, стала пользоваться личными вещами в жилом помещении, содержать квартиру, поддерживать ее в надлежащем состоянии, нести бремя содержания, возделывает огород,т.е. фактически приняла наследство, кроме того наследников первой очереди нет после умершей ФИО2, она является единственной наследницей второй очереди, три брата отказались от своего права, не претендуют на квартиру, имеются заявления в письменном виде, иных наследников нет, право собственности на квартиру не зарегистрировано за третьими лицами, суд полагает требования истицы подлежит удовлетворению.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено - 19.12.2017.

Судья Н.В. Кирсанова