Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Самара 

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.А.,

при секретаре Емельяновой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-944/2024 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СХП «Чесноковское» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью СХП «Чесноковское» обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просило установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в следующих размерах: земельного участка с кадастровым номером 63:24:1408006:5 - в размере 518 848 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:0000000:201 - в размере 670 134 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:11 - в размере 670 804 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:10 - в размере 561 450 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:11 - в размере 561 450 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:6 - в размере 482 132 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:7 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:241 - в размере 10 244 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:18 - в размере 586 666 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:16 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:17 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:22 - в размере 701 624 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1705001:19 - в размере 527 424 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1703001:9 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:25 - в размере 476 149 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:28 - в размере 233 051 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:18 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:28 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:29 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:27 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:30 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:38 - в размере 884 266 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:39 - в размере 482 534 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:26 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:20 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:229 - в размере 529 536 руб., взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 182 000 руб.

В обоснование заявленных требований административный истец указал, что он является собственником названных земельных участков, кадастровая стоимость которых превышает размер их рыночной стоимости, чем нарушает его права как плательщика земельного налога.

Административный истец, административные ответчики: ГБУ СО ЦКО, Правительство Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области, заинтересованные лица: ППК Роскадастр в лице филиала ППК Роскадастр по Самарской области, Администрация м.р. Кошкинский Самарской области, Администрация с.п. Шпановка м.р. Кошкинский, Администрация с.п. Нижняя Быковка м.р. Кошкинский не направили в суд своих представителей, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Относительно заявленных требований ГБУ СО ЦКО был представлен письменный отзыв, в котором оно указало, что определенная отчетом об оценке рыночная стоимость земельных участков находится в диапазоне рыночных цен для сегмента рынка, к которому относятся рассматриваемые земельные участки, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии с положениями ст.ст. 150, 247 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные административным истцом требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также с административным исковым заявлением об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Согласно статье 22 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» № 237 от 3 июля 2016 года результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

Одним из оснований для оспаривания кадастровой стоимости является установление кадастровой стоимости объекта недвижимости равной рыночной стоимости.

Как следует из материалов дела, обществу с ограниченной ответственностью «сельскохозяйственное предприятие «Чесноковское» на праве собственности принадлежат следующие земельные участки: земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406001:11 площадью 2850 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406001:6 площадью 3598 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в северо-западной части кадастрового квартала 63:24:1406001; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406001:7 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в западной части кадастрового квартала 63:24:1406001; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1703001:9 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, дер. Верхняя Степная, в северо- западной части кадастрового квартала 63:24:1703001; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406001:10 площадью 2850 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1702003:11 площадью 5006 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, восточнее деревни Средне-Правая Чесноковка, земельный участок расположен в центральной част кадастрового квартала № 63:24:1702003; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1906003:16 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, сельское поселение Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1906003:17 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, сельское поселение Шпановка,земельный участок с кадастровым номером 63:24:170203:18 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, СПК «Чесноковка», земли общей долевой собственности в границах бывшей АКХ «Чесноковка», в северо- западной части кадастрового квартала 63:24:1702003; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1906003:18 площадью 2978 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, сельское поселение Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1705001:19 площадью 3936 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Нижняя Быковка; 

земельный участок с кадастровым номером 63:24:1702003:20 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Нижняя Быковка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1702003:22 площадью 5236 кв. м., 

расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Нижняя Быковка; 

земельный участок с кадастровым номером 63:24:1409001:25 площадью 2417 кв. м., 

расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в южной части кадастрового квартала 63:24:1409001; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1409001:26 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в южной части кадастрового квартала 63:24:1409001; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1409001:27 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник»; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1409001:28 площадью 1183 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник»; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406004:28 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в юго-восточной части кадастрового квартала 63:24:1406004; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406004:29 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в восточной части кадастрового квартала 63:24:1406004; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406004:30 площадью 3600 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, земли общей долевой собственности в границах бывшего АО «Буревестник», в юго-западной части кадастрового квартала 63:24:1406004; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406004:38 площадью 6599 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406004:39 площадью 3601 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:0000000:201 площадью 5001 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, восточнее деревни Средняя Правая Чесноковка, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 63624:1702003; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1406001:229 площадью 2688 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1409001:241 площадью 52 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с/п Шпановка; земельный участок с кадастровым номером 63:24:1408006:5 площадью 3872 кв. м., расположенный по адресу: Самарская область, Кошкинский район, в границах сельского поселения Шпановка.

Кадастровая стоимость земельных участков утверждена приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № 2181 от 25.11.2022 года по состоянию на 1 января 2022 года в следующих размерах: земельного участка с кадастровым номером 63:24:1408006:5 - в размере 1 280 857,6 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:0000000:201 - в размере 1 683 636,66 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:11 - в размере 1 685 269,9 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:10 - в размере 951 387 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:11 - в размере 951 387 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:6 - в размере 1 194 967,76 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:7 - в размере 1 195 596 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:18 - в размере 976 635,1 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:16 - в размере 1 175 652 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:17 - в размере 1 175 652 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:22 - в размере 1 759 924,32 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1705001:19 - в размере 1346 072,64 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1703001:9 - в размере 1 241 820 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:25 - в размере 810 927,67 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:28 - в размере 400 268,05 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:18 - в размере 1 223 640 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:28 - в размере 1 203 192 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:29 - в размере 1 203 192 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:27 - в размере 1 198 116 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:30 - в размере 1 203 192 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:38 - в размере 2 160 842,55 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:39 - в размере 1 203 526,22 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:26 - в размере 1 198 116 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:20 - в размере 1 223 640 руб..

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:229 определена актом ГБУ СО ЦКО АОКС-63/2023/000070 от 17.03.2023 года по состоянию на 1 января 2022 года в размере 898 302,72 руб..

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:241 определена актом ГБУ СО ЦКО № 63/2023/000186 от 21.06.2023 года в размере 17 730,44 руб. по состоянию на 1 января 2022 года.

Считая кадастровую стоимость земельных участков завышенной и нарушающей его права, административный истец 5 февраля 2024 года обратился в суд с заявленными требованиями, рассматриваемыми в рамках данного административного дела. 

В обоснование заявленных требований административным истцом представлен отчет об оценке № 16/08-23/5 от 16 ноября 2023 года, выполненный оценщиком ООО «Независимый Кадастровый Центр», которым рыночная стоимость земельных участков определена по состоянию на 1 января 2022 года в следующих размерах: земельного участка с кадастровым номером 63:24:1408006:5 - в размере 518 848 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:0000000:201 - в размере 670 134 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:11 - в размере 670 804 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:10 - в размере 561 450 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:11 - в размере 561 450 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:6 - в размере 482 132 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:7 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:241 - в размере 10 244 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:18 - в размере 586 666 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:16 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:17 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:22 - в размере 701 624 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1705001:19 - в размере 527 424 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1703001:9 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:25 - в размере 476 149 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:28 - в размере 233 051 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:18 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:28 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:29 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:27 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:30 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:38 - в размере 884 266 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:39 - в размере 482 534 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:26 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:20 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:229 - в размере 529 536 руб.

Давая оценку отчету об оценке, суд отмечает, что оценка выполнена по состоянию на 1 января 2022 года, то есть на дату определения кадастровой стоимости земельных участков. Приведённые в отчете выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Оценщик руководствовался федеральными стандартами оценки, его выводы базируются на достоверных правоустанавливающих документах, отчет содержит определение рыночной стоимости земельного участка на основе качественных и количественных характеристик объектов оценки, анализа рынка недвижимости и выявления ценообразующих факторов, влияющих на стоимость объектов оценки, расчетов величины рыночной стоимости, приведенной в рамках выбранного оценщиком сравнительного подхода. Суждение о величинах рыночной стоимости основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона об оценочной деятельности итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Доказательств иной величины рыночной стоимости земельных участков, а также замечаний к отчету об оценке сторонами не представлено.

Стороны не заявили ходатайств о назначении судебной экспертизы, и суд оснований для назначения судебной экспертизы не усматривает.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что определённая отчетом об оценке рыночная стоимость земельных участков является достоверной величиной, в связи с чем требования административного истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании решения комиссии или суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что датой обращения административного истца в суд является 5 февраля 2024 года, что следует отразить в резолютивной части решения.

Административным истцом заявлено о взыскании судебных расходов в размере 182 000 руб.

Согласно статье 111 Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 настоящего Кодекса.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 11 июля 2017 года N 20-П достоверность кадастровой стоимости объекта недвижимости предполагается в отношении результата ее определения, укладывающегося в разумный диапазон возможных значений, которые могут быть получены в рамках соблюдения законной процедуры кадастровой оценки на основе имеющейся информации об объекте недвижимости с учетом профессионального усмотрения.

Возложение на самих налогоплательщиков бремени несения судебных расходов, связанных с установлением кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере, равном его рыночной стоимости, если в результате массовой кадастровой оценки она была определена ошибочно, не только сужает реальную доступность правосудия, но и способно финансово обесценить значение соответствующего судебного решения с точки зрения соотношения бремени судебных расходов с ожидаемыми налоговыми выгодами в связи с возможным изменением налоговой базы по соответствующему налогу на недвижимое имущество.

Вместе с тем, при решении вопросов о распределении судебных расходов по указанной категории дел не исключается учет того обстоятельства, что допущенное при установлении кадастровой стоимости ее расхождение с рыночной стоимостью может укладываться в приемлемый с точки зрения существующих стандартов государственной кадастровой оценки диапазон отклонений и, соответственно, не является свидетельством ошибки, приводящей к нарушению конституционных прав и свобод граждан, организаций как налогоплательщиков.

С учетом изложенного, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П указал на допустимость расхождения результата массовой оценки стоимости объекта недвижимости с результатами оценки этого объекта с учетом индивидуальных характеристик в приемлемых границах, что само по себе не свидетельствует об ошибочности, незаконности кадастровой стоимости, определенной методом массовой оценки недвижимости и о нарушении прав административного истца, которому принадлежит объект недвижимости.

Следовательно, с учетом специфики данной категории дел и приведенной выше правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации при разрешении вопроса о взыскании судебных расходов следует учитывать соотношение кадастровой стоимости объекта недвижимости и его рыночной стоимости, установленной судом в качестве кадастровой, является ли эта разница существенной либо соответствует допустимым отклонениям, принятым в государственной кадастровой оценке. 

Принимая во внимание существенное расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью земельных участков, что привело к ошибке при применении кадастровой стоимости объектов недвижимости, суд приходит к выводу о том, что в пользу заявителя подлежат взысканию понесенные им судебные расходы.

16.08.2023 года между ООО СХП «Чесноковское» и ООО «Независимый Кадастровый Центр» заключен договор № 16/08-23/5 на проведение оценки земельных участков.

Стоимость услуг по договору составила 130 000 руб.

Указанная сумма оплачена, что подтверждается платежным поручением № 691 от 07.09.2023 года.

Согласно письму ООО «Независимый Кадастровый Центр» стоимость оценки каждого объекта недвижимости составляет 5000 руб.

Расходы по оценке в размере 10 000 руб. подлежат взысканию с ГБУ СО ЦКО, утвердившего кадастровую оценку в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:24:1406001:229, 63:24:1409001:241.

С Министерства имущественных отношений Самарской области -120 000 руб., утвердившего кадастровую оценку остальных земельных участков. 

Административным истцом при подаче административного иска уплачена государственная пошлина в размере 52 000 руб. ( платежное поручение № 65 от 01.02.2024 года).

Государственная пошлина подлежит взысканию в пользу административного истца с ГБУ СО ЦКО -4000 руб, с Министерства имущественных отношений Самарской области- 48 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Требования общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Чесноковское» удовлетворить

Установить кадастровую стоимость земельных участков равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2022 года в следующих размерах: земельного участка с кадастровым номером 63:24:1408006:5 - в размере 518 848 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:0000000:201 - в размере 670 134 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:11 - в размере 670 804 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:10 - в размере 561 450 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:11 - в размере 561 450 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:6 - в размере 482 132 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:7 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:241 - в размере 10 244 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:18 - в размере 586 666 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:16 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1906003:17 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:22 - в размере 701 624 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1705001:19 - в размере 527 424 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1703001:9 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:25 - в размере 476 149 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:28 - в размере 233 051 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:18 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:28 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:29 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:27 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:30 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:38 - в размере 884 266 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406004:39 - в размере 482 534 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1409001:26 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1702003:20 - в размере 482 400 руб., земельного участка с кадастровым номером 63:24:1406001:229 - в размере 529 536 руб.

Датой обращения административного истца в суд считать 5 февраля 2024 года.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Центр кадастровой оценки» в пользу общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Чесноковское» государственную пошлину в размере 4000 руб., расходы за проведение оценки в размере 10 000 руб.

Взыскать с Министерства имущественных отношений Самаркой области в пользу общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие «Чесноковское» государственную пошлину в размере 48 000 руб., расходы за проведение оценки в размере 120 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Судья: Т.А. Родина 

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2024 года.