К делу №2-98/2020

23RS0015-01-2019-003098-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «14» апреля 2020 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, з/лица: нотариус Ейского нотариального округа ФИО3, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просят признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером 23:42:0202074:142, площадью 70,7 кв.м. и на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 433 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования по закону как обязательную супружескую долю имущества в общем совместном имуществе супругов причитающуюся пережившему супругу после смерти ее мужа ФИО\1, умершегоДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м. и на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 433 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО\1 

Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ейского городского поселения Ейского района на основании доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

з/лицо: Нотариус Ейского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются наследниками после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,9). Наследство состоит из ? доли жилого дома и ? доли земельного участка по 

<

адрес>. Постановлением нотариуса Ейского нотариального округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию ФИО2 отказано в связи с имеющимися расхождениями в площади жилого дома и отсутствием необходимых сведений о земельном участке (л.д.13).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\1 купил у ФИО\2 жилой дом площадью 43,1 кв.м. по 

<

адрес> в 

<

адрес>(л.д.10). Согласно выписки из ЕГРН, жилой дом по 

<

адрес>, в 

<

адрес> состоит на кадастровом учете с учетной площадью объекта 73,4 кв.м., кадастровый № и имеет статус «ранее учтенный» (л.д.16.17). Согласно справки ГБУ КК «КТИ-Краевое БТИ» отдел по Ейскому району от 11.02.2019 года, общая площадь помещений по 

<

адрес> составляет 70,7 кв.м. Изменение площади с 43,1 кв.м. до 70,7 кв.м. произошло в связи с реконструкцией жилого дома, произведенной согласно акта приемки в эксплуатацию от 18.02.1998 года, Постановления № 686 от 27.03.1998 года, разрешения № 342 от 28.06.1971 года, выписки из решения МВК от 21.01.1998 года (л.д.13-14).

Согласно заключения строительно-технической экспертизы, фактическая площадь жилого дома после произведенной реконструкции составляет 70,7 кв.м. (л.д. 101).

Жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> расположен на земельном участке с учетной кадастровой площадью 433 кв.м., кадастровый номер № (л.д.14-15).

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. 

В соответствии с п. 11 постановления пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

С целью разрешения спора по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта жилой дом, расположенное на земельном участке по 

<

адрес> соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан, а так же третьим лицам не создает. 

При таких обстоятельствах, иск следует удовлетворить и признать за истцами право собственности на 1/2 долю жилого дома и ? долю земельного участка по 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле за каждым наследником. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м. и на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 433 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования по закону как обязательную супружескую долю имущества в общем совместном имуществе супругов причитающуюся пережившему супругу после смерти ее мужа ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м. и на ? долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 433 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО\1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда после вступления решения суда в законную силу является основанием для изготовления технического плана, декларации, осуществления кадастрового учета с внесением изменений об общей площади жилого дома, регистрации права собственности в установленном законом порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий: