Дело № 2-381/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская 14 июня 2017 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С., 

при секретаре Лазаревой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к администрации Елкинского сельского поселения Багаевского района, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, нотариуса Багаевского нотариального округа ФИО1, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Ёлкинского сельского поселения Багаевского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 26.1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> 5. После смерти отца она вступила в наследство на земельный участок и зарегистрировала право в Едином государственном реестре недвижимости. В получении свидетельство праве на наследство на жилой дом ей было отказано нотариусом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на строение на имя отца и отсутствие зарегистрированного права на указанное имущество в ЕГРН. Указанный жилой дом ФИО3 построил собственными силами, однако документы не оформил ввиду незнания закона. В похозяйственных документах Администрации Ёлкинского сельского поселения жилой дом отражается, как собственность ФИО3 

Наследников, который могли бы и желали претендовать на спорное имущество не имеется.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 26.1 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 5 в порядке наследования после смерти ФИО3 ФИО10, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила своего представителя по доверенности ФИО4, которая исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представители ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Багаевского нотариального округа ФИО1, уведомлены судом о дате и времени судебного разбирательства, до начала судебного заседания представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, решение просили вынести на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области уведомлено судом о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явилось. Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;

В силу требований ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ №122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих их договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов (Определение Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 года №132-О). 

В соответствии со ст. 17 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997 года - Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: « …договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В соответствии с частью 4 статьи 212 ГК РФ «права всех собственников защищаются равным образом», часть 2 ст. 218 ГК РФ определяет: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества… В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статья 1111 Гражданского кодекса РФ указывает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. 

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (Статьи 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1554 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №18 и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 26.1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 5. После смерти отца она вступила в наследство на земельный участок и зарегистрировала право в Едином государственном реестре недвижимости. В получении свидетельство праве на наследство на жилой дом ей было отказано нотариусом ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на строение на имя отца и отсутствие зарегистрированного права на указанное имущество в ЕГРН. Указанный жилой дом ФИО3 построил собственными силами, однако документы не оформил ввиду незнания закона. В похозяйственных документах Администрации Елкинского сельского поселения жилой дом отражается, как собственность ФИО3 Кроме того, в Постановлении Администрации Ёлкинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № указано на принадлежность вышеуказанного домовладения ФИО3

Поскольку судом установлено, что истица фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, несет бремя его содержания, ее требование о признании за ней права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, общей площадью 26.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 5 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО12 о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ФИО13 право собственности на недвижимое имущество, жилой дом, общей площадью 26.1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.06.2017 года.

Председательствующий Д.С. Шкуратов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>