Дело № 2-2861/2025

УИД 35RS0010-01-2025-001329-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 25 февраля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Куликовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Самойловым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» и Администрации города Вологды о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование указал на то, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Промышленник» и имеет в пользовании построенный хозяйственным способом гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, отведенном для строительства гаражных боксов, паевые взносы в гаражно-строительный кооператив уплачены им полностью.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс № общей площадью 25.5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Администрация города Вологды в отзыве на иск указала, что земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Возражает относительно удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени его рассмотрения, представителей в суд не направили.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела, истец, являясь членом гаражно-строительного кооператива «Промышленник», имеет в пользовании построенный хозяйственным способом гаражный бокс №, находящийся на территории названного кооператива.

Постановлением Администрации Вологодского района от 25 июня 1992 года № земельный участок площадью 0.3 га изъят из земель колхоза «Родина» и передан гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В дальнейшем, постановлением Главы города Вологды от 01 июня 1998 года № гаражно-строительному кооперативу «Промышленник» предварительно согласован земельный участок из земель ТОО «Родина» площадью ориентировочно 10 000 кв. м для проектирования индивидуальных гаражей с целью расширения кооператива.

В соответствии со справкой от 20 января 2025 года ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Промышленник» с 1997 года, в 1999 году полностью внес паевой взнос за гаражный бокс.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Приведенные выше обстоятельства подтверждают, что гараж был возведен и впоследствии располагался на правомерно занимаемом земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, паевые взносы истцом выплачены полностью.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что спорный гараж не соответствует градостроительным нормам и правилам, а его возведение нарушает права и законные интересы других лиц.

В свете изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме. Понесенные ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца, поскольку вины ответчиков в возникновении спора не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: гаражный бокс № общей площадью 25.5 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Куликова

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2025 года.