Дело № 2-4948/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 октября 2017 года г.Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

при секретаре З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО "Стройюгресурс" о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Стройюгресурс» о защите прав потребителей. В обоснование иска указав, что 

<

дата> он заключил с ООО «Стройюгресурс» договор участия в долевом строительстве № Предметом данного договора является строительство многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> Объектом договора является 

<

адрес>, общей проектной площадью 43,35 кв. м, расположенная на 3 этаже в 2 подъезде жилого дома. Цена договора определяется как сумма денежных средств на строительство (создание) Объекта долевого строительства, которая составляет 1 387 200,00 рублей, которая была оплачена истцом в полном объеме. Согласно п. 

<

данные изъяты> данного договора срок передачи объекта участнику долевого строительства до 

<

дата>. Однако до сих пор квартира ему не передана. То есть ООО «Стройюгресурс» уклоняется от надлежащего исполнения взятых на себя обязательств.

Согласно Закону РФ «О защите прав потребителей», потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

Согласно п.1 ст. 4 Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ” предметом договора участия в долевом строительстве является строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, после завершения которого у застройщика возникает обязанность передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

По состоянию на 

<

дата> размер неустойки за просрочку передачи истцу квартиры составляет: 1 387 200,00 рублей * 9,25/30000 * 2 = 855,44 рублей * 61 дней = 52 181,84 рублей.

<

дата> в адрес ответчика была направлена претензия с требованием в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность по уплате неустойки, за нарушения сроков передачи квартиры. Так же в указанном письме были направлены следующие документы: повторное уведомление об изменении адресных данных; уведомление об отказе от заключения дополнительного соглашения к договору о переносе сроков передачи объекта долевого строительства. Претензия, полученная ООО «Стройюгресурс» 

<

дата>, оставлена без какой либо реакции, то есть ни звонков, ни ответа на претензию истец не получал.

В соответствии со ст.15 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер морального вреда оценивается истцом в 50 000 рублей. 

Истец просит суд взыскать с ООО «Стройюгресурс» в пользу ФИО1: 52 181 рубль 84 копейки в качестве неустойки по договору об участии в долевом строительстве № от 

<

дата>; 50 000 рублей в качестве возмещения морального вреда; 25 000 рублей в качестве расходов на оплату юридических услуг; пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в качестве штрафа.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 неоднократно в порядке ст.39 ГПК РФ изменял исковые требования в окончательном варианте просил суд взыскать с ООО «Стройюгресурс» в пользу ФИО1: 23 000 рублей в качестве неустойки за период с 

<

дата> по 

<

дата>, моральный вред в размере 333 рубля, оплата услуг представителя в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50 % от удовлетворенных требований.

В судебном заседании представитель ответчика – ООО «Стройюгресурс» - ФИО2, действующая на основании доверенности от 

<

дата> исковые требования ФИО1 в размере 23 000 рублей в качестве неустойки за период с 

<

дата> 333 рубля морального вреда и штраф в размере 50 % от присужденной суммы, 10 000 рублей оплату услуг представителя признала в полном объеме в общей сумме 45 000 рублей. 

Последствия признания иска судом разъяснены и понятны, о чем ответчик указал в письменном заявлении и что отражено в протоколе судебного заседания. Признание иска принято судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятие его судом.

Суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, признание иска принято судом. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, удовлетворение иска не противоречит действующему гражданскому и трудовому законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО "Стройюгресурс" о защите прав потребителей - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройюгресурс» в пользу ФИО1 неустойку за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 23 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 333 рубля, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 11 666,50 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, всего 45 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2017 года.