К делу № 2-929/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 29 июня 2021 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лысенко С.Э.,

при секретаре Махорт Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Красногвардейское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к Администрации муниципального образования Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация муниципального образования Красногвардейское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что на основании решения Совета муниципального образования Каневской район от 29.12.2007 года протокол № 30 п. 15 «О передаче имущества из муниципальной собственности муниципального образования Каневской район в муниципальную собственность сельских поселений Каневского района» в казну Красногвардейского сельского поселения Каневского района принято здание, здание/проходная 

<

...> которое передано на основании акта приема- передачи от 01.01.2008 года. В техническом паспорте, подготовленном по состоянию на 02 апреля 2010 года, недвижимое имущество обозначено как «Проходная» с инвентарным номером 32099. В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости от 22.03.2020 года № 23/001/080/2020-4438 данное имущество значится как «Нежилое здание». Передаваемое имущество поставлено на баланс Красногвардейского сельского поселения Каневского района и числится в реестре муниципальной собственности Красногвардейского сельского поселения Каневского района, что подтверждается выпиской от 27.05.2021 года № 1 как «Здание\проходная». Постановление администрации Красногвардейского сельского поселения Каневского района от 19 ноября 2020 года № 161 «О присвоении почтового адреса нежилому зданию по улице Тракторной в поселке Красногвардеец Каневского района» адрес был уточнен и стал следующим: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневской муниципальный район, Красногвардейское сельское поселение, 

<

...> на переданное недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировано, так как администрация Красногвардейского сельского поселения Каневского района не имело первоначальных документов для регистрации права собственности на недвижимое имущество, соответственно недвижимое имуществе было передано без правоустанавливающих документов. В регистрации права собственности в отношении здания с кадастровым номером 23:11:0402005:43, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>, отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем вынуждены обратиться в суд. Просит суд признать право муниципальной собственности Красногвардейского сельского поселения Каневского района на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

...> - нежилое здание «Проходная», площадью 17,7 кв.м., обязать регистрирующие органы зарегистрировать право собственности и поставить на кадастровый учет данный объект недвижимости.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании заявленных исковых требований, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При этом, предъявление требования о признании права имеет целью устранение сомнений в принадлежности права тому или иному лицу.

По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ лицо должно доказать наличие определенных юридических фактов, которые образуют основание возникновение его права собственности на данное имущество.

Пункт 1 ст.131 ГК РФ предусматривает право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством зарегистрированного права является его государственная регистрация.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 58,59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Статьей 208 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Учитывая фактические обстоятельства дела и руководствуясь положениями вышеприведенного законодательства, исходя из того, что представителем ответчика Администрацией муниципального образования Каневской район представлено заявление о признании иска в полном объеме, суд в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ полагает необходимым принять признание иска представителем ответчиком.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска представителем ответчика, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По смыслу данной нормы в ее системном единстве с ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковым требованием истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленного истцом требования. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику, последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу. 

Поскольку заявленные требования и признание их представителем ответчика не противоречит закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, согласно заявления представителя ответчика, ему известны и понятны последствия принятия судом признания им иска, имеются основания для принятия судом признания иска представителем ответчика и принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования Красногвардейское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к Администрации муниципального образования Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Красногвардейского сельского

поселения Каневского района на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> А:

- нежилое здание «Проходная» площадью 17.7 кв.м.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственной регистрации права муниципальной собственности Красногвардейского сельского поселения Каневского района на указанное здание. 

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета объекта недвижимости:

-здание: назначение здания: нежилое здание, наименование здания: Здание/проходная площадь здания: 17.7 квадратных метров, материал наружных стен здания: кирпичные, год завершения строительства здания: 1958, количество этажей – 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено здание: 23:11:0402005:43, кадастровый номер квартала, в пределах которого расположено здание: 23:11:0402005:43, адрес (местоположение объекта) здания: 

<

адрес> А.

Государственный кадастровый учет в отношении данного объекта недвижимости должен быть осуществлен уполномоченным органом путем постановки на кадастровый учет в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером.

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении указанного объекта недвижимости, при этом сведения об объекте недвижимости кадастровым инженером указываются в техническом плане в соответствии со сведениями, указанными в решении суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: