Дело № 2-247/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 19 июня 2018 года.

<

данные изъяты>.

Шимановский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Михайлова С. А., при секретаре Меланиной А. В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> 1 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

В Шимановский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, обратилась ФИО1 

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность однокомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>. В 2014 году к ней обратился ее родной брат ФИО2 с просьбой зарегистрировать его по адресу 

<

адрес>. Регистрация ФИО2 была необходима для трудоустройства. С ее разрешения ФИО3 

<

данные изъяты> Ю. был зарегистрирован по спорному адресу, который с момента регистрации в квартире не въезжал, свои вещи не завозил, мер к вселению не предпринимал. При этом с ее стороны, каких либо препятствий к вселению ФИО2 в принадлежащее ей жилое помещение не чинилось. Никаких личных вещей ФИО4 в ее квартире не было и нет. С даты регистрации ФИО2 не нес расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и капитальный ремонт. В настоящее время она не знает, где проживает ФИО2, связи у нее с ним нет. Она инвалид 3 группы, получает ежемесячное пособие, оплачивает счета за квартиру и т.

<

адрес> дохода не имеет. Поскольку ФИО3 

<

данные изъяты> Ю. зарегистрирован по данному адресу она не может предоставить документы на субсидию по квартплате и т. п., поскольку всегда требуют справки о доходах ФИО3 

<

данные изъяты>. Ю. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 114 ГПК РФ в судебных повестках или иных судебных извещениях, адресованных лицам, участвующим в деле, предлагается представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывается на последствия непредставления доказательств и неявки в суд извещаемых или вызываемых лиц, разъясняется обязанность сообщить суду причины неявки.

Одновременно с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными ответчику, судья направляет копию искового заявления, а с судебной повесткой или иным судебным извещением, адресованными истцу, - копию объяснений в письменной форме ответчика, если объяснения поступили в суд.

Определение суда о принятии заявления к производству суда и назначении подготовки, о назначении судебного заседания направлялось судом заказным письмом с уведомлением по адресу, регистрации ответчика. Письмо возвращено в суд с отметкой истек срок хранения. По мнению суда, отсутствие интереса ответчика к корреспонденции, приходящей по месту регистрации, в связи с чем ответчиком не были получены судебные извещений, свидетельствует о том, что ответчик не явился на почту, отказавшись от получения судебных извещений.

А в силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты> Ю. в судебное заседание не явился. Учитывая, что судом обязанность по надлежащему извещению ответчика о назначении даты судебного разбирательства исполнена, суд находит возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ФИО3 

<

данные изъяты> Ю. 

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО6 суду показала, что истец это ее дочь, а ответчик это ее сын. Когда сын остался без регистрации, тогда она попросила дочь зарегистрировать его на ее жилой площади. Но в квартире дочери он никогда не проживал, проживает с ними, все его вещи у них. Сейчас ответчик работает по вахтам, куда уехал в этот раз не знает. 

Свидетель ФИО7 суду показала, что с истцом находятся в соседских отношениях, проживают в одном доме с 2003 года. Знает, что ответчик приходится братом истца. В квартире истца ответчик не проживал никогда. 

В соответствии с п.4 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5), при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Исходя из вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника, либо на ином законном основании, а регистрация являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1. 

Ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>. Ю. зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

Как показал в судебном заседании истец ответчик с момента регистрации по адресу: 

<

адрес> данное жилое помещение не вселялся, не проживал, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет. Ответчик совместного общего хозяйства с собственником не ведут, мер по сохранению спорного жилого помещения не предпринимает. Истец право пользования за ответчиком не признает, поскольку последний был зарегистрирован в спорном жилом помещении лишь формально, для возможности трудоустройства, намерения проживать по месту регистрации у ответчика не было.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: 

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в собственности ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение - квартира из одной комнаты по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>; 

- выпиской из поквартирной карточки, из которой усматривается, что по спорному адресу зарегистрирована собственник жилого помещения ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ее брат ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается ответом ОУФМС о регистрации ФИО2;

- показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые пояснили, что ФИО2 никогда не проживал в квартире истца, ответчик всегда проживал в доме своих родителей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, являющийся братом собственника спорного жилого помещения, зарегистрировавшись по адресу 

<

адрес> жилое помещение не вселялся и не проживал в нем в качестве члена семьи собственника либо по иному основанию, а регистрация в спорном жилом помещении ФИО2 не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30 - 31 ЖК РФ.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении по адресу 

<

адрес> ущемляет права истца как собственника, постольку суд считает необходимым удовлетворить требование истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: