05RS0№-05

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 сентября 2020 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО1 и защищающего его интересы адвоката ФИО4 (ордер № от 10.09.2020г.), старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением ФИО1 о выселении.

В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 28-я, дом, 43. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ году за кадастровым номером - 05:41:000222:3177. Данный жилой дом был построен им на земельном участке, выделенном ему администрацией МО «

<

адрес>» под индивидуальное жилищное строительство на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица проживает и пользуется его жилым помещением безвозмездно, на протяжении пяти-семи лет. В связи с тем, что на тот момент у ответчицы не было своего жилья, он не возражал, чтобы та временно проживала в его жилом доме по вышеуказанному адресу. С октября 2019 года ответчица вместе с семьей фактически проживает по месту своей регистрации по адресу: 

<

адрес>, но при этом не освобождает принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Ответчица членом его семьи не является, какие-либо договора он с ней не заключал, в данном жилом помещении ответчица не зарегистрирована и никаких законных оснований для ее проживания в его жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Нахождение в его жилом помещении ответчицы лишает его возможности как собственника в полной мере реализовать свое право, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В настоящее время ему с семьей негде проживать и жилое помещение ему необходимо для личного пользования.

В связи с тем, что ответчица не освобождает его жилое помещение, он вынужден вместе со своей семьей снимать жилое помещение по найму и нести лишние материальные расходы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время он вынужден обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав, и обратится о выселении ответчицы в судебном порядке.

Просит суд выселить ФИО1 со всеми членами семьи из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 28-я, №. 

В судебном заседании истец ФИО1 и представляющий его интересы адвокат ФИО4 полностью поддержали свое исковое заявление и просили суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем. При этом пояснив суду, что проживание ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает его права на владение, пользование и распоряжением земельным участком и жилым домом.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО5 удовлетворению искового заявления ФИО1 не возражал, требование истца считает обоснованным.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила, причины неявки не обосновала.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами. Ответчик предпочла защите своих интересов по настоящему делу - неявку в судебное заседание.

Суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дело в порядке заочного судопроизводства.

Истец и его представитель выразили свое полное согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

С учётом того, что истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание, что процессуальный срок для рассмотрения дела, установленный ГПК РФ, исчерпан, а осуществление прав и свобод человека и гражданина, в том числе право истца на своевременное рассмотрение его гражданского дела не должно нарушать прав, свобод и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ), в том числе право истца на своевременное рассмотрение и разрешение его гражданского дела (ст. 2,3 ГПК РФ), суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дело в порядке заочного судопроизводства. 

При таких обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав все имеющиеся в деле доказательства, суд с учётом установленных обстоятельств данного дела считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, администрацией МО «

<

адрес>» ФИО2 выделен земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ул.28-я, №, под индивидуальное жилищное строительство на праве пожизненного наследуемого владения на основании распоряжения №р от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 400 (четыреста девять) кв.м. и на размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу РД, 

<

адрес>, ул.28-я, № зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о в ЕГРН внесены соответствующие сведения. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены и в материалах дела отсутствуют доказательства проживания ответчика ФИО1 в 

<

адрес> по адресу: РД, 

<

адрес>, ул.28-я, на каком-либо законном основании.

Согласно п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого дома расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ул.28-я, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2020г. 

Судья А.М.Корголоев