РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 17 января 2019 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

с участием истца ФИО7,

при секретаре Поповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на 3/4 доли жилого дома в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО7 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, которая проживала по адресу: 

<

адрес>.

После ее смерти осталось наследство в виде 3/4 доли жилого дома, общей площадью 65,1 кв. м, в том числе жилой 51,1 кв. м, и земельного участка общей площадью 1074 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на 3/4 доли указанного жилого дома ФИО1 приобрела на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных государственным нотариусом Кадомской государственной нотариальной конторы ФИО2

По праву собственности истцу принадлежит 1/4 доли этого жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ истец подала заявление нотариусу о принятии наследства, которое открылось после смерти ФИО1, в виде вышеуказанной доли жилого дома.

Нотариус Кадомского района ФИО3 в устной форме отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную долю жилого дома по причине несоответствия площадей этого жилого дома, которые указаны в свидетельствах (полезная площадь 51,0 кв.м, из них жилая 49,4 кв.м) и в техническом паспорте на жилой дом (общая площадь - 65,1 кв.м, жилая - 51,1 кв.м), а также в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (площадь 65,1 кв.м).

Не оспаривая отказ нотариуса в этой части, истец ФИО7 считает, что у нее имеются законные основания для признания за ней права собственности в порядке наследования на указанную долю жилого дома по следующим основаниям.

В свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ не указана общая площадь жилого дома, а имеются сведения только о полезной площади дома 51,0 кв.м и жилой 49,4 кв.м, тем самым в полезную площадь этого жилого дома не была включена площадь кухни 14 кв.м.

С учетом прибавления площади кухни общая площадь жилого дома на день выдачи указанных свидетельств составляла 65,0 кв.м (51,0 кв.м + 14,0 кв.м), что почти соответствует общей площади, которая указана в техническом паспорте и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (площадь 65,1 кв.м).

Кроме этого, ее родители построили этот жилой дом ДД.ММ.ГГГГ. Он состоял из двух жилых комнат площадью 24,0 кв.м и 27,1 кв.м и кухни площадью 14,0 кв.м.

После смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время строительство дополнительной площади к этому жилому дому ФИО1 и истцом не проводилось.

В связи с изложенными обстоятельствами истец ФИО7 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 3/4 доли жилого дома, общей площадью 65,1 кв. м, в том числе жилой 51,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя данного ответчика – главы муниципального образования – Кадомкий муниципальный район Рязанской области ФИО8 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, - ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Выслушав объяснения истца ФИО7, исследовав материалы дела, а также допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> умерла ФИО1, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из 3/4 доли жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м, в том числе жилой площадью 51,1 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 1/4 доли указанного жилого дома принадлежит истцу ФИО7 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО1, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9, 10, 12-15, 16-21, 62-63).

При этом суд установил, что с момента приобретения истцом ФИО7 и наследодателем ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на спорный жилой дом общая площадь жилого дома не изменялась и составляет 65,1 кв.м. Данная площадь указана в технических паспортах на жилой дом и выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

В свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома не указывалась, а была указана только полезная площадь – 51 кв.м и жилая площадь – 49,4 кв.м, при этом не была учтена площадь кухни - 14 кв.м. Таким образом, общая площадь дома по данным документам составляла 65 кв.м (51 кв.м + 14 кв.м), что практически соответствует общей площади дома, указанной в Едином государственном реестре недвижимости. 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что площадь спорного жилого дома не изменялась с ДД.ММ.ГГГГ, дом не перестраивался, пристройки к нему не делали.

Не доверять показаниям указанных свидетелей нет оснований, они объективны, согласуются между собой и с другими исследованными судом доказательствами. 

Истец ФИО7 является дочерью ФИО1 и ее наследницей по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, истец ФИО7 обратилась к нотариусу Кадомского нотариального округа Рязанской области с заявлением о принятии вышеуказанного наследства ФИО1, что подтверждается наследственным делом (л.д. 44-60). 

Наследник по закону первой очереди к имуществу ФИО1 - ее сын ФИО9 от принятия наследства, открывшегося после смерти матери, отказался, о чем подал заявление нотариусу (л.д. 42).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что истец ФИО7 своевременно приняла вышеуказанное наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, вследствие чего заявленные ей требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде 3/4 доли жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.Н. Коробкова