Дело № 2-240/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2019 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе 

председательствующего судьи Антиповой З.А.,

с секретарём Луковниковой А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>7; представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мирошина Д.Б., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

30 апреля 2019 года (согласно штемпелю на почтовом конверте) ФИО1 обратилась в Ногликский районный суд Сахалинской области с иском к ФИО3, в котором указала, что брак между нею и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик до лета 2018 года проживал в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>. С лета 2018 года ответчик в спорной квартире не проживает, его личных вещей в этой квартире не имеется, договоренность с ответчиком относительно порядка пользования жильем отсутствует.

Истец ФИО1 просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - ФИО6 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО1 просила рассматривать дело в ее отсутствие, ФИО6 о причинах неявки не сообщил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке частей 3 и 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала требования и доводы, изложенные в иске. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Мирошин Д.Б., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд исходит из следующего. 

По делу установлено, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ногликского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ФС №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ногликского района агентства ЗАГС 

<

адрес> (л.д. №).

Спорная жилая площадь представляет собой жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>, которое на основании договора дарения земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. №).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 рассматриваемой статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из имеющихся в материалах дела справки ООО «Жилсервис «Ноглики» от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки формы «Б» на спорную квартиру, адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу «Ногликский» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>, в числе прочих членов семьи собственника этого жилого помещения – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. №).

Жилищный кодекс Российской Федерации исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения. Следовательно, при прекращении семейных отношений с собственником право пользования жилым помещением также прекращается, если законом или договором не установлено иное (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. О прекращении может свидетельствовать, в том числе, и выезд на другое место жительство. 

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>. Сохранение за ответчиком ФИО3 права пользования спорной квартирой против воли ФИО1 нарушает права последней, как собственника жилого помещения, а потому в силу требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации она вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Таким образом, поскольку ФИО3, добровольно не проживая в 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд, учитывая отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, считает обращение истца ФИО1 за судебной защитой обоснованным, в связи с чем, удовлетворяет её исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2019 года.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова