Дело № 2-2740/2019 

УИД:48RS0003-01-2019-002345-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Харченко С.В.,

при секретаре Щедровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры о 16.05.2019 года, заключенного между ФИО1 и ФИО3 она является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая была обязана сняться с регистрационного учета в течении 20 дней после подписания договора купли-продажи, однако до настоящего времени она с учета не снялась, проживает в 

<

адрес>, где зарегистрирована по месту жительства. Просила снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В последующем исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку он извещен о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры о 16.05.2019 года является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая согласно пункту 7 договора купли-продажи была обязана сняться с регистрационного учета в течении 20 дней после подписания договора купли-продажи, однако до настоящего времени она с учета не снялась.

Из объяснений истца и материалов дела следует, что ФИО2 не проживает в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, не является членом семьи ФИО1, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, соглашение по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. Из материалов дела следует, что ФИО2 проживает и зарегистрирована в 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и дает свое согласие на снятие с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Учитывая, что ответчик не проживает в квартире, не несет расходы по содержанию жилого помещения, какое-либо соглашение по пользованию домом между собственником и ответчиком не заключалось, суд считает признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительству либо по месту их пребывания.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Поскольку ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 16.09.2019 года.