Мотивированное 

решение

 Дело № 2-1042/2019 г.

изготовлено 26.11.2019г. 76RS0011-01-2019-001427-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019г. г.Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Трусовой Н.В., 

при секретаре Тихоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского поселения Углич, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Углич, ФИО4 и ФИО5 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей в марте 2018г., 1/4 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв.м. из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признании за ним права собственности на указанное имущество. В исковом заявлении указал, что по договору передачи жилой площади жилого дома в долевую собственность граждан от 12.07.2000г. зарегистрировано право общей долевой собственности истца, а также ФИО3, ФИО1 и ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле в праве за каждым. Постановлением Главы УМР № 927 от 05.12.2003г. в собственность всех перечисленных лиц предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доле в праве каждому.

Истец, а также ФИО5 и ФИО4 (ранее ФИО3) зарегистрировали свое право собственности на земельный участок. ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок зарегистрировано не было.

В марте 2018г. ФИО1 скончалась. Наследниками первой очереди по закону являются ее муж ФИО5 и дети- истец ФИО3 и его сестра ФИО4, которая от принятия наследства после смерти матери отказалась.

16.05.2019г. истцу было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве на жилой дом, ранее принадлежащую ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка нотариусом было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности на указанное имущества наследодателя ФИО1 

Истец оформил межевой план на земельный участок, в соответствии с которым его площадь составила 640 кв.м. Зарегистрировать право собственности на долю указанного земельного участка, кроме как на основании решения суда, истец не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что его отец ФИО5 и его сестра ФИО4 на наследственное имущество не претендуют, отказались от своей доли наследства в его пользу. Межевание земельного участка осуществлено по существующим многие годы границам земельного участка, спора со смежными землепользователями в данной части не имеется.

Представитель ответчика- Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Ответчик ФИО6. Е.П. в судебном заседании исковые требования ФИО3 признал. Пояснил, что со своей супругой ФИО1 они проживали отдельно. После ее смерти он отказался от своей доли наследства в пользу сына- истца ФИО3

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала и пояснила, что на наследственное имущество своей матери ФИО1 не претендует, у нотариуса написала отказа от наследства в пользу брата ФИО3

Представитель третьего лица- МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца ФИО3, ответчиков ФИО5 и ФИО4, оценив отзывы ответчика Администрации городского поселения УМР, и третьего лица МО по Угличскому и Мышкинскому районам Управления Росреестра по ЯО, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора передачи жилой площади дома в долевую собственность граждан от 12.07.2000г. № 1-0-5521, заключенного УМИ МО г.Углича ЯО, являлась собственником 1/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 73,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. Участниками долевой собственности на указанный жилой дом являются ФИО3, ФИО5 и ФИО6 (ФИО4), каждый по 1/4 доле в праве.

Постановлением Главы УМО № 927 от 05.12.2003г., с изменениями, внесенными постановлением Главы УМО № 60 от 24.01.2008г. ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО3 (ФИО4) предоставлен в общую долевую собственность (каждому по 1/4 доле в праве) земельный участок площадью 637 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1154 п. 1 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что в марте 2018г. ФИО1 умерла. Истец ФИО3 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 31.01.2019г. нотариусом Угличского нотариального округа ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследственное имущество в виде ? доли в праве на земельный участок истцу выдано не было по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 8.1. ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. (ч.2 ст.8.1 ГК РФ)

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.(ч.6 ст.131 ГК РФ).

В соответствии со ст.6. ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Право собственности ФИО1 на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время ФИО1 нет в живых. В связи с этим истец ФИО3 лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать своё право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. 

Право владения ФИО1 при жизни земельным участком никем не оспаривается и подтверждается материалами дела. 

Кроме того, суд учитывает признание иска наследниками ФИО1- ФИО4 и ФИО5, которые на наследственное имущество не претендуют.

По заданию истца кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО2 изготовлен 31.07.2019г. межевой план земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым уточнено местоположение и площадь земельного участка, которая составила 640 кв.м. Границы земельного участка согласованы всеми собственниками, спора со смежными землепользователями не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 640 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом, выполненным 31.07.2019г. кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО2, который считать неотъемлемой частью решения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.В.Трусова