Дело № 2-2063-2025

УИД: 42RS0005-01-2025-002654-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кемерово 17 июня 2025 года Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Щегловой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каравелла» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Каравелла» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в котором после уточнения исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Каравелла» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2024 года по декабрь 2024 года включительно, в размере 46 559,30 рублей, пени за просрочку платежей в размере 7154,64 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированные по адресу: адрес, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По данному адресу имеется информация о государственной регистрации права на собственность № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, 26.03.2013г.р.

Ранее, в отношении указанных ответчиков в Судебный участок № Заводского судебного района г. Кемерово было направлено заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности и пени за жилищно-коммунальные услуги, по которому был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ 

По состоянию на июнь 2025 года у должников имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2024г. - декабрь 2024 г. включительно, что составляет 9 месяцев. Задолженность, согласно расчету, за указанный период, составляет 46 559,30 (сорок шесть тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 30 копеек.

На день составления заявления об уточнении исковых требований, сумма пени составляет 7 154,64 (семь тысяч сто пятьдесят четыре) рубля 94 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Каравелла» ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 уточненные исковые требования признал в полном объеме, уточненный расчет задолженности не оспаривал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Каравелла» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу адрес, что подтверждается договором №№ управления многоквартирным домом, а также реестром многоквартирных домов (л.д. 12-15,23).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированные по адресу: адрес, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. По данному адресу имеется информация о государственной регистрации права на собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-40). 

В квартире также зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.17).

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств как собственника жилого помещения, ООО «Каравелла» обратилось к мировому судье судебного участка № Заводского судебного района г.Кемерово о вынесении судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Заводского судебного района г.Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Каравелла» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 141154,26 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2617,31 рублей, который ДД.ММ.ГГГГ года был отменен в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения (л.д. 10).

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2024 года по декабрь 2024 года включительно, составляет в размере 46 559,30 рублей, пени за просрочку платежей в размере 7154,64 рублей.

При этом, доказательств погашения задолженности в указанном размере ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены представленными доказательствами, полностью признаются ответчиками, и признание иска совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования ООО «Каравелла» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом ООО «Каравелла» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 5207,47 руб. (л.д.5).

Размер удовлетворенного имущественного требования истца составляет 57713,94 руб.

Размер государственной пошлины от указанного размера исковых требований составит 4 000 руб.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 208,00 руб. подлежит возврату из бюджета ООО «Каравелла».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Каравелла» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Каравелла» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 46559,30 рублей, пени в размере 7 154,64 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 57713,94 руб. 

Вернуть ООО «Каравелла» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1208,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.А. Жигалина 

Мотивированное решение суда составлено 01.07.2025 года.

Копия верна. Судья:

Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-2063/2025 Заводского районного суда г. Кемерово.