№2-1099/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 15 мая 2019 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,

при секретаре Сайфутдиновой Н.Г., 

с участием: прокурора Бачининой В.И.,

истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, требование мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, перешедший к истцу по наследству после смерти матери ФИО13, которая в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала у себя дома жену своего внука ФИО14 – ФИО3, прожившие в доме около одного месяца и выехавшие в дом по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из съемного жилья, место жительство её неизвестно. Ответчик бремя содержания спорного жилого дома не несет, личных вещей её в доме нет. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует праву истца распорядиться принадлежащим ей имуществом. 

В судебном заседании ФИО1 требования уточнила, просила прекратить право ответчика пользования жилым помещением. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица – администрации г.Тобольск ФИО2 возражений по существу заявленных требований не высказал. 

Изучив доводы иска, выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

согласно статьям 209, 288 ГК РФ во взаимосвязи с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение закреплено в ч.2 ст.30 ЖК РФ. 

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по 

<

адрес>, видно, что ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы статьей 31 ЖК РФ. 

По смыслу ч.1,2 ст.31 ЖК РФ в нормативном толковании с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО16 и ФИО17 следует, что ответчик вселена в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, матерью истца как член семьи, прожив некоторое время вместе с ФИО18, ФИО3 со своей семьей съехала из указанного дома, так как приобрела иное жилье, намерений вселяться в период проживания в доме ФИО19 и после её смерти ответчик не проявляла, вещей ФИО3 в доме нет. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, что закреплено в ч.2 ст.292 ГК РФ. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из ответа Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский» снятие с регистрационного учета граждан без непосредственного участия граждан производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, когда ДД.ММ.ГГГГ произошел переход права собственности на указанное жилое помещение к истцу, после смерти ФИО21 право пользования жилым помещением ФИО3, как члена семьи прежнего собственника, подлежит прекращению, при этом оснований для сохранения за ней права пользования не установлено, поскольку спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, вследствие её длительного отсутствия в указанном доме по причине добровольного выезда из него, препятствия в пользовании со стороны третьих лиц отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО3, родившуюся 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Б. Сайдашева