КОПИЯ 

Дело №2-5909/2017

Решение

 

именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова, 

при секретаре Э.Р. Зиганшиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования ...» и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» о признании действий незаконными, признании имущество самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования ...» и ООО «Управляющая жилищная компания» о признании действий незаконными, признании имущество самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку.

В обоснование требований указали, что в июне 20.16 в районе административной границы ... и муниципального образования «...», в 71 микрорайоне, на общественном земельном участке 71 мкр. по ..., смежном с земельным участком кадастровым ..., в районе проживания истцов, неизвестными был установлен стационарный мусоросборник для сбора и хранения твердых бытовых отходов на пять бункеров - накопителей, размером 3,09 м. х 9.43 м., площадью 29 кв.м., имеющий фундамент, оборудованный заезд для автомобиля, ограждение и ворота для сбора и хранения твердых бытовых отходов. 

Согласно ответа Исполнительного комитета МО ... №М-174 от ... мусоросборник был обустроен силами и средствами ООО «Управляющая жилищная компания» на земельном участке ранее предоставленном Местной мусульманской религиозной организации «Изге Ай» в безвозмездное пользование, которое, в свою очередь, и передало ООО «Управляющая жилищная компания» часть этого земельного участка по договору взаимного оказания услуг для организации сбора твердо-бытовых отходов.

Из геодезической съемки земельного участка кадастровым ..., выполненной РГУП БТИ, следует, что земельный участок, на котором размещен стационарный мусоросборник для сбора и хранения твердых бытовых отходов на пять бункеров - накопителей, размером 3,09 м х 9.43 м, площадью 29 кв.м., не входит в состав участка ... и относится к общественным землям.

В связи с этим, истцы просят признать незаконными действия МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования ...», выразившиеся в предоставлении ООО «Управляющая жилищная компания» земельного участка расположенного в 71 мкр. по ..., смежного с земельным участком кадастровый ..., для строительства мусоросборника для сбора и хранения твердых бытовых отходов размером 3,09м х 9.43м, площадью 29 кв.м и согласовании места размещения указанного мусоросборника; признать данное недвижимое имущество, расположенное на земельном участке в 71 мкр. по ..., смежном с земельным участком кадастровый ..., самовольной постройкой и обязать МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования ...», ООО «Управляющая жилищная компания» снести указанную самовольную постройку и привести земельный участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 исковые требования уточнил, просил также запретить ООО «Управляющей жилищной компании» использовать спорные объекты для сбора мусора. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО ... РТ в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать. 

Представители ответчика ООО «Управляющая жилищная компания» в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица Местной Мусульманской Религиозная организации «Изге Ай» в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьей 42 Конституции РФ и ч. 1 ст. 11 Федерального закона от ... N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" предусмотрено, что каждый имеет право на благоприятную окружающую среду.

Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ "Об охране окружающей среды" объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы.

В соответствии со ст. 51 ФЗ "Об охране окружающей среды", отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы, которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации. Запрещаются сброс отходов производства и потребления, в поверхностные и подземные водные объекты, на водосборные площади, в недра и на почву.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что в районе границы ... и муниципального образования «...», в 71 микрорайоне, на земельном участке 71 мкр. по ..., смежном с земельным участком кадастровым ..., в районе проживания истцов, был установлен стационарный мусоросборник для сбора и хранения твердых бытовых отходов на пять бункеров - накопителей, размером 3,09 м. х 9.43 м., площадью 29 кв.м., имеющий фундамент, оборудованный заезд для автомобиля, ограждение и ворота для сбора и хранения твердых бытовых отходов, всего микрорайона, а не религиозной организации «Изге Ай». 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками земельных участков 16:39:102302:253, 16:39:102302:252, 16:52:060406:159, 16:52:060406:438 и 16:52:060406:418, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ответа Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны №М-174 от 7.11.2016 мусоросборник был обустроен силами и средствами ООО «Управляющая жилищная компания» на земельном участке ранее предоставленном Местной мусульманской религиозной организации «Изге Ай» в безвозмездное пользование, которое, в свою очередь, и передало ООО «Управляющая жилищная компания» часть этого земельного участка по договору взаимного оказания услуг для организации сбора твердо-бытовых отходов.

Из геодезической съемки земельного участка кадастровым ..., выполненной РГУП БТИ, следует, что земельный участок, на котором размещен стационарный мусоросборник для сбора и хранения твердых бытовых отходов на пять бункеров - накопителей, размером 3,09 м х 9.43 м, площадью 29 кв.м., не входит в состав участка ....

В соответствии с пунктом 2.2.3 СанПиН 42-128-4690-88 площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5.

В положениях абз. 3 данного пункта СанПиН 42-128-4690-88 предусматривается, что в исключительных случаях, в районах сложившейся застройки, где нет возможности соблюдения установленных разрывов от дворовых туалетов, мест временного хранения отходов, эти расстояния устанавливаются комиссионно (с участием районного архитектора, жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета, санитарного врача). Акты комиссий должны утверждаться исполкомами местных Советов народных депутатов.

Судом установлено, земельный участок, на котором расположен мусоросборник, находится и граничит с земельным участком местной религиозной организации «Изге ай».

... между «Изге Ай» и ООО «Управляющая жилищная компания» был заключен договор взаимного оказания услуг, однако контейнеры находятся за пределами «Изге Ай», что завуалирует отношения хозяйствующих субъектов. 

Сведений о том, что данные мусорные контейнеры используются ООО «Управляющая жилищная компания» законном порядке, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела. 

Таким образом, мусорные контейнеры используются с нарушением санитарных норм и правил, без акта комиссии. 

При таких обстоятельствах, уточненные требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об обязании запретить ООО «Управляющей жилищной компании» использовать спорные объекты для общественного сбора мусора подлежат удовлетворению, в то же время о сносе объекта и использования религиозной организации «Изге Ай» - необоснованны.

Исполнительным комитетом МО ... земельный участок ООО «Управляющей жилищной компании» не представлялось и не согласовывалось место размещения объекта, следовательно права и законные интересы истцов Исполнительным комитетом МО ... не нарушены

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет муниципального образования ...» и обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» о признании действий незаконными, признании имущество самовольной постройкой и возложении обязанности снести самовольную постройку – удовлетворить частично.

Запретить ООО «Управляющая жилищная компания» использовать, сооружение - мусоросборник для сбора и хранения твердых бытовых отходов размером 3,09 м. х 9.43 м., площадью 29 кв.м., расположенное на земельном участке в 71 мкр. по ... для сбора общественного мусора и ТБО.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения через Набережночелнинский городской суд.

Судья: «подпись». Фарзутдинов И.М.

...

...

... 

...

...

...