Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 января 2019 года 

<

адрес>

Гвардейский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вераксич И.Н.

при секретаре Климовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО2 и ФИО6 обратились в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде жилого 

<

адрес>, денежного вклада и 2/57 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Гвардейского нотариального округа 

<

адрес> ФИО31 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное дело №, реестр. № на указанный жилой дом и денежный вклад. Наследником имущества ФИО3 является его супруга — ФИО4. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю указанного земельного участка, по причине отсутствия необходимых для этого правоустанавливающих документов (свидетельства о собственности или договора). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ). Таким образом, ФИО4, фактически приняла наследство в виде 2/57 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>. Право собственности у ФИО3 на указанные 2/57 доли земельного участка возникло на основании Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 и Постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнении к постановлению главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №». ФИО3 27.05.1998г. вышел из ТОО «Малиновское», получил при выходе земельный пай в размере 16,6 га (2 доли) и внёс их в общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании члены крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 приняли решение о ликвидации хозяйства и распределения имущества хозяйства между его членами, в результате чего ФИО3 (в данном случае наследникам ФИО3) достались 2/57 доли. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (свидетельство о смерти I-РЕ №, выдано ДД.ММ.ГГГГ). После смерти ФИО4 открылось наследство (наследственное дело №) в виде права аренды земельного участка №, жилого 

<

адрес> поселке 

<

адрес> и 2/57 долей земельного участка №. Наследниками ФИО4 в 1/2 доле каждому являются ФИО6 и ФИО2. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на 2/57 доли земельного участка № по причине отсутствия необходимых для этого правоустанавливающих документов (свидетельства о собственности или договора). Учитывая изложенное, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на 2/57 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1144330 кв.м.

В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО6 не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, доверили представлять свои интересы ФИО26

Представитель истцов ФИО26 поддержал исковые требования в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, доверил представлять своими интересы в судебном заседании ФИО27

Представитель ответчика ФИО27, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании с иском согласился.

Третьи лица (собственники долей земельного участка): ФИО28(наследник ФИО77.); ФИО29; ФИО30 ФИО32(наследники ФИО76. ); ФИО33; ФИО34; ФИО36 ФИО37 (наследники ФИО86.), ФИО38; ФИО39(наследник ФИО79.); ФИО41; ФИО74; ФИО75(наследник ФИО82.); Надворный В.А.; (наследник ФИО83.); ФИО78; ФИО81; ФИО85; ФИО87; ФИО88(наследник ФИО84.), ФИО89.( наследник ФИО80 в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений, ходатайств об отложении слушания дела от сторон не поступило. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку, считает исковые требования ФИО2 и ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

В соответствии с пунктом 5 действовавшего в то время Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992, при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и их объединения.

В соответствии со статьей 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Статья 8 указанного закона № 348-1 предусматривала, что член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам. 

Согласно ст. 9 Закона - крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. Районный (городской) Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что по согласию между бывшими членами колхоза «40 лет Октября» путем объединения их земельных и имущественных паев было создано ТОО «Малиновское», размер уставного фонда которого составлял 2592 га сельскохозяйственных угодий, 6990 тысяч рублей основных, оборотных и денежных средств. ФИО3 и ФИО4, в числе других, являлись членами колхоза «40 лет Октября», в дальнейшем ТОО «Малиновское». 

В дальнейшем в 1998 году многие члены ТОО «Малиновское» вышли из состава ТОО и образовали 8 крестьянско-фермерских хозяйств: КФХ ФИО43 (21 человек), КФХ ФИО44 (10 человек), КФХ ФИО5 (39 человек), КФХ ФИО45 (27 человек), КФХ ФИО46 (25 человек), КФХ ФИО47 (4 человека), КФХ ФИО48 (6 человек). 

В ТОО «Малиновское» осталось 73 человека, а впоследствии согласно протоколу общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Малиновское» реорганизовалось в ООО «Малиновское», которое действует до настоящего времени и использует с/х земли по назначению. 

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими письменными материалами дела. 

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: 

1) из земель ТОО «Малиновское» изъят земельный участок общей площадью 411,75 га; 2) главой крестьянского (фермерского) хозяйства утвержден ФИО5, указаны члены КФХ: ФИО49, ФИО10, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО15, ФИО55, ФИО56, ФИО18, ФИО11, ФИО57, ФИО58, ФИО17, ФИО59, ФИО23, ФИО60, ФИО22, ФИО12, ФИО61, ФИО19, ФИО35, ФИО62, ФИО9, ФИО63, ФИО64, ФИО65. ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО20, ФИО16, ФИО21, ФИО8;

В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, из ТОО «Малиновское» изъят земельный участок площадью 66,4 га, в члены КФХ ФИО5 со своими земельными долями включены ФИО69, ФИО70, ФИО4, ФИО71 Пункт 3 постановления № читать в следующей редакции: «Предоставить ФИО5 в совместную собственность земельный участок общей площадью 478,15 га…». 

Выпиской из решения общего собрания ТОО «Малиновское» пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ решено пунктом 1, вывести из состава ТО «Малиновское» ФИО42, ФИО3, ФИО72, ФИО40. Пунктом 2 организовать фермерское хозяйство во главе с ФИО5

Согласно выписки из решения правления ТОО «Малиновское» № от ДД.ММ.ГГГГ заявления ФИО69, ФИО70, ФИО4, ФИО24 о передаче мужьям – ФИО42, ФИО72, ФИО3, ФИО73 паев, удовлетворены.

Также имеется кадастровый план земельного участка с кадастровым номером (временным) №.

Выпиской из государственного земельного кадастра, от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается регистрация общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1144330 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, Яблоновка, Малиновка, в графе правообладатели указаны следующие лица: ФИО8, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/57; ФИО9, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО10, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО4, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО11, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО12, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО13, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО14, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО15, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/57; ФИО16, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО17, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО18, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО19, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 3/57; ФИО20, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО21, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/57; ФИО22, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО23, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО24, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57; ФИО25, долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/57.

Согласно протоколу общего собрания участников общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, было решено: 1) ликвидировать крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО5 в связи с тем, что деятельности хозяйство не ведет, не зарегистрировано в налоговой, среди членов хозяйства желающих осуществлять деятельность нет; 2) прекратить право общей совместной собственности, определить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Под № указан ФИО3, 2/57 доли из 478,15 га. 

Право общей долевой собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. 

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним одним из правообладателей земельного участка с кадастровым номером №, площадью 114330 кв.м. на праве общей совместной собственности является ФИО4 - 1/57 доли в праве.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Статья 252 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. 

Изложенные доказательства свидетельствуют о том, что в 1998 году было создано крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО5, которое было зарегистрировано в установленном на тот момент законом порядке органом местного самоуправления, осуществляло свою деятельность, однако после вступления в силу нового Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривающего государственную регистрацию фермерского хозяйства, не прошло установленную законом регистрацию. До настоящего времени по данным налогового органа отсутствуют сведения о регистрации КФХ ФИО5, и деятельность КФХ ФИО5 в установленном законом порядке не прекращена. 

Учитывая, что в настоящее время спорный земельный участок фактически используется в соответствии с категорией земель по назначению ООО «Малиновка», последнее не оспаривает право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства на указанный земельный участок и использует его с разрешения членов крестьянского (фермерского) хозяйства, в настоящее время крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО5 прекратило свою деятельность, однако за указанным КФХ значится земельный участок с кадастровым номером № площадью 4010115 кв.м., который на праве общей долевой собственности числится за членами КФХ, и в ином порядке оформить право собственности на свои доли в земельном участке члены КФХ возможности не имеют, поскольку многие из членов КФХ умерли, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности за членами (наследниками членов) прекратившего деятельность КФХ ФИО5

Из копии свидетельства о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО4, как наследник по закону первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу 

<

адрес> на денежные вклады и компенсации вкладов.

Из копии свидетельства о смерти I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 (супруга наследодателя), умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 при жизни составил завещание согласно которого, все имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО31 нотариусом Гвардейского государственного нотариального округа 

<

адрес> зарегистрировано в реестре за №. 

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились ФИО6 и ФИО2, как наследники по завещанию. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию право аренды земельного участка, площадью 602 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, по адресу: 

<

адрес> на денежный вклад и компенсации вкладов хранящийся в дополнительном офисе №, Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк- России» с причитающимися процентами и компенсациями, доля в праве каждого 1/2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО2 выдано свидетельство на наследство по завещанию на 1/57 доли земельного участка, площадью 4010115 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящегося по адресу: Россия, 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, доля в праве каждого 1/2. 

Анализ установленных обстоятельств позволяет прити к следующим выводам, при жизни ФИО4, приняла наследство в виде жилого дома и денежного вклада после смерти супруга ФИО3, т.е. части наследства, что в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ему наследства, следовательно, приняла и наследство в виде 2/57 доли вышеуказанного земельного участка.

Таким образом, наследниками по завещанию после смерти ФИО4 являются истцы – ФИО6 и ФИО2, которые приняв наследство в виде права аренды земельного участка, расположенного под жилым домом, жилого дома и денежных вкладов, т.е. части наследства, что в соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося им наследства, также приняли наследство в виде 2/57 доли вышеуказанного земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 и ФИО2 о включении в состав наследства земельного участка в виде 2/57 доли с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 1144330 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес> и признании права собственности в порядке наследования после смерти члена прекратившего свою деятельность КФХ ФИО5 – ФИО3, по 1/57 доли в праве каждого, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО6 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 2/57 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 4010115 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1/57 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 4010115 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на 1/57 доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 4010115 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна 

Судья И.Н. Вераксич