Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, при секретаре Кораблевой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 1477 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти мужу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

В обосновании иска истец в частности указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО5, а в ДД.ММ.ГГГГ году у них родился сын ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ году мужу был выделен земельный участок площадью 1400 кв.м. под строительство жилого дома с надворными постройками по адресу 

<

адрес>. Жилой дом построили в ДД.ММ.ГГГГ году общей площадью с сенями 89,5 кв.м., из них, жилая 42.83 кв.м., и стали проживать в нем всей семьей. Был приглашен в январе ДД.ММ.ГГГГ года техник-инвентаризатор, который составил инвентаризационный план. Дом был поставлен на учет в БТИ. Выданные документы строительный билет и удостоверение на жилой дом были утеряны мужем. Впоследствии муж утеплил терраску и сени. Увеличил площадь кухни, увеличил площадь комнаты, где проживает сын. Сделал прихожую и котельную, в результате чего площадь коридора стала составлять 6,5 кв.м.

Согласно выписок из похозяйственной книги муж является собственником данного дома и пользователем земельного участком, который был закреплен в девяностые годы для ведения личного подсобного хозяйства.

Муж за дом платил страховки, производил капитальные и декоративные ремонты, оплачивал счета за свет, воду, земельный участок обрабатывал и использовал по назначению. Считал себя собственником вышеуказанного дома и земельного участка, но свидетельств о праве собственности на них не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер. Она произвела обмер жилого дома и земельного участка. Площадь жилого дома составила 89,5 кв.м., а площадь земельного участка 1477 кв.м. Каких-либо споров по границам земельного участка с соседями не имеется.

В установленный законом срок она обратилась в Ардатовскую нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после умершего мужа, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, указав, что необходимо представить документы устанавливающие и подтверждающие право собственности ФИО5 на вышеуказанное имущество.

На основании п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г муж был вправе зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако своих прав при жизни не оформил.

Она является наследницей умершего мужа по закону. Отказ в оформлении наследства на жилой дом и земельный участок нарушает ее права.

Определением суда указанном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании ФИО1 свой иск поддержала и дала пояснения, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области и ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, глава администрации ФИО6 представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно иска не имеет.

Представитель третьего лица Администрации Ардатовского муниципального района Нижегородской области ФИО2 в суде пояснила, что не возражает по поводу удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав истца и представителя третьего лица, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии п.9-1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-Ф3 от 25.10.2001 г. если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии, с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № Администрации р.п. Мухтолово, ФИО5 является владельцем жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данный жилой дом построенный в ДД.ММ.ГГГГ году стоит на кадастровом учете под номером №

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок Администрации р.п. Мухтолово, ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства в пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 774 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок общей площадью 774 кв.м. согласно выписки из Единого государственного реестра также стоит на кадастровом учете под номером №

Факт использования истцом, данного жилого дома и земельного участка, подтверждается страховыми полисами, квитанциями об оплате налогов и коммунальных услуг и другими доказательствами, собранными по делу. Споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО5 при жизни принадлежали жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 774 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведений предоставленных нотариусом Ардатовского района ФИО1 является единственным наследником заявившим о принятии наследства после смерти своего мужа ФИО5.

Следовательно, в силу закона, истец вступил в права наследования имуществом после смерти мужа.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ФИО1 вправе претендовать на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, после смерти своего мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ

От ответчиков возражений по заявленному иску в суд не поступило.

Вместе с тем суд не может признать за ответчицей в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 1477 кв.м., поскольку как следует из материалов дела наследодателю выделялся в пользование земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 774 кв.метров. Каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 1477 кв.м. в суд не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м. и земельный участок общей площадью 774 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования в оставшейся площади 703 кв.м. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ Борискин О.С.

..

..

..