Дело № 2-6559/2025

14RS0035-01-2025-009669-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 06 августа 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Якутскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Якутскэнерго» (далее - ПАО «Якутскэнерго») обратилось в суд с указанным иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные ресурсы за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 187 829 рублей 70 копеек, мотивируя тем, что потребителю Якутского отделения Энергосбыта ПАО «Якутскэнерго», согласно лицевого счета №№ по адресу: 

<

...> осуществляется отпуск ресурсов в возмездном порядке. В связи с образовавшейся задолженностью по вышеуказанному адресу, истцом было направлено заявление в суд о вынесении судебного приказа. Определением суда от 09.02.2024 данное заявление было возвращено на основании отсутствия зарегистрированного собственника по адресу, а также отсутствия сведения о нанимателях. вместе с определение была приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, где имеется запись об ограничении установленного постановлением судебного пристава-исполнителя №№ от 13.02.2023. истцом установлено, что данный запрет вынесен на основании исполнительного листа выданного по делу №2-384/2022 Томпонского районного суда Республика Саха (Якутия) по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании по нему и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24.11.2022 по делу №2-384/2022 дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании по нему и обращении взыскания на заложенное имущество направлено по подсудности в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) по передаче дела по подсудности по заявлению ответчика ФИО1 Определением от 23.01.2023 по делу №2-825/2023 исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании по нему и обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без рассмотрения. В связи с тем, что судом не обращено взыскание на заложенное имущество фактическим собственником является ФИО1 Должник в нарушение требований действующего законодательства не производит денежные расчеты с Ресурсоснабжающей организацией, что привело к образованию задолженности за коммунальные ресурсы, потребленные в период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 187 829 рублей 70 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность за потребленные энергоресурсы за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 187 829 рублей 70 копеек, а также государственную пошлину в размере 6635 рублей. 

На судебное заседание представитель истца не явился, на предыдущих судебных заседаниях представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в самом иске, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснил, что поскольку ответчиком ФИО1 задолженность по ипотечному договору на приобретение жилого помещения расположенного по адресу: 

<

...> перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк» не погашена в полном объеме, надлежащим ответчиком по настоящему делу является ответчик ФИО1 и взыскание задолженности за потребленные энергоресурсы по лицевому счету №№ подлежат к взысканию с ответчика ФИО1

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил. В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчика, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на него самого. Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, с учетом мнения представителя истца, учитывая право стороны истца на своевременное рассмотрение гражданского дела в разумные сроки, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Публичного акционерного общества Сбербанк не явился, извещены надлежащим образом, направили письменный отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами). 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей. 

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). 

В судебном заседании установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электричества в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> (далее – МКД), является ПАО «Якутскэнерго». 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.06.2025 №КУВИ-001/2025-125497453 данные о правообладателе квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

...> отсутствуют, на квартиру наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости на запрещение регистрации от 25.02.2023 по постановлению судебного пристава-исполнителя №№ от 13.02.2023 Якутское ГОСП УФСССП России по Республике Саха (Якутия).

Согласно ответу на запрос Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 26.06.2025 сведения о зарегистрированных лица по адресу: 

<

...> отсутствуют.

Согласно рапорту УУП ОП №3 МУ МВД России «Якутское» старшего лейтенант полиции ФИО4 от 01.07.2025 следует, что им проверен адрес: 

<

...> при проверке адресу, при неоднократном посещении в разное время, двери квартир по вышеуказанному адресу никто не открыл, за дверью было тихо, свет в окне не горел, при опросе соседей, установлено, что в данной квартире никто не проживает, и давно не видели, в связи с чем установить кто проживает в данной квартире ему не представилось возможным.

07.11.2022 Публичное акционерное общество Сбербанк (далее ПАО Сбербанк) обратилось в Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Договору Александру Олеговичу о взыскании задолженности по кредитному договору №№ от 30.06.2015 на сумму 3 115 492 рубля 15 копеек, о признании право собственности Договора А.О. на квартиру, расположенную по адресу 

<

...> с кадастровым номером №, о признании право залога на вышеуказанную квартиру и обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 07.11.2022 по заявлению ПАО Сбербанк к Договору Александру Олеговичу о принятии обеспечительных мер, ходатайство истца удовлетворено наложен арест (запрет на совершение действий по распоряжению) на недвижимое имущество: квартира, находящаяся по адресу: 

<

...> кадастровый номер №. По определению суда начальнику Томпонского районного отдела судебных приставов УФССП России по Республике Саха (Якутия) 07.11.2022 направлен исполнительный лист серии №.

Определением Томпонского районного суда Республики Саха (Якутия) от 24.11.2022 по ходатайству ответчика гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Договору А.О. направлено по подсудности в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23.01.2023 вышеуказанное гражданское дело оставлено без рассмотрения.

Определением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 04.07.2025 по настоящему гражданскому делу, поскольку спорное жилое помещение приобретено ответчиком по кредитному договору №№ от 30.06.2015, исковые требования ПАО Сбербанк по указанному кредитному договору не разрешены по существу, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен Публичное акционерное общество Сбербанк (далее ПАО Сбербанк).

Согласно отзыву на исковое заявление ПАО Сбербанк от 16.07.2025, следует, что 30.09.2015 между ПАО Сбербанк и ФИО1 был заключен кредитный договор №126806 и ответчику предоставлены кредитные денежные средства в размере 3 000 000 рублей. В качестве обеспечения обязательств по кредиты был предоставлен объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. согласно банковского программного обеспечения, в настоящее время задолженность по кредитному договору №№ составляет 2 500 193 рубля 87 копеек, из которой просроченная задолженность составляет 83 083 рубля 99 копеек.

При вышеуказанных обстоятельствах суд считает, что исковое заявление ПАО «Якутскэнерго», о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы по лицевому счету №№ по адресу: 

<

...> подано к надлежащему ответчику ФИО1.

Суд находит, что между истцом и ответчиком сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение, поскольку договор теплоснабжения в письменной форме не заключен. Факт отсутствия договора, заключенного в письменной форме непосредственно с потребителем, не предусматривает для ресурсоснабжающей организации возможность отказа от поставки коммунальных услуг, равно как и не освобождает потребителя от оплаты предоставленных ему коммунальных услуг, поскольку в соответствии с законом договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. 

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности за поставленное теплоснабжение за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 187 829 рублей 70 копеек.

В указанный период собственником Квартиры являлся ответчик, следовательно, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на нем как на собственнике Квартиры. 

На момент рассмотрения дела ответчик не предоставил доказательства отсутствия начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Проверяя расчет спорной задолженности по оплате тепловой энергии, суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии объемами потребленного ресурса и тарифами, установленными органом регулирования. 

Таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за потребленный ресурс, поставленный в период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 187 829 рублей 70 копеек.

Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанности по внесению им платы за коммунальные услуги не установлено. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 635 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Якутскэнерго» задолженность за потребленную электрическую энергию за период с 01.05.2022 по 31.03.2025 в размере 187 829 рублей 70 копеек, государственную пошлину в размере 6 635 рублей.

Идентификаторы сторон: ФИО1, ____ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ___. 

Публичное акционерное общество «Якутскэнерго» ОГРН №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___ Н.В. Жиркова 

___

___

___