Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Овчинниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с указанным иском к ответчику ФИО5, мотивируя тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения-квартиры по адресу: 

<

адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчица ФИО5 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 добровольно выехала из квартиры в 

<

адрес>. Данный факт установлен решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, кассационным определением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

Кроме того, согласно вышеуказанным судебным актам ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ году была вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однако вселиться в квартиру она не пыталась. 

С ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире ответчик не проживает, ее вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. В настоящее время фактическое место жительства ответчика неизвестно, связь с ней потеряна, сама она никогда не приезжала. 

Таким образом, регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении носит формальный характер и не может являться основанием для сохранения за ней права на жилое помещение. Расчет коммунальных платежей производится с учетом зарегистрированной в спорной квартире ответчицы, и истцы вынуждены производить оплату в полном объеме. 

Истцы просят признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд полагает возможным. 

Представитель истца ФИО1- ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, для представления его интересов в суде на основании определения был назначен адвокат. В судебном заседании адвокат ФИО14, представляющая интересы ответчика ФИО5, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица Администрации г. Дзержинска Нижегородской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным.

Выслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2). 

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3).

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям данного договора совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО4 и ФИО5

Согласно выписке из домовой книги ФИО5 зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, решением Дзержинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, была вселена в спорное жилое помещение к своему отцу ФИО2

Данным решением суда также установлено, что, являясь на тот момент несовершеннолетней, ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ вместе с матерью ФИО7 выехала в 

<

адрес>.

Исходя из положений ч.4 ст.69, ст.71 и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 4 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО11, которая является соседкой С-ных, и ФИО12, являющаяся сестрой ФИО1, которые пояснили, что ФИО5 проживала в спорной квартире только в малолетнем возрасте, после того, как она с матерью уехала в 

<

адрес>, больше не возвращалась.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исходя из того, что длительное непроживание ответчика в спорном помещении не носит временного характера, ответчик выехала из спорной квартиры добровольно, после вынесения решения суда о ее вселении в квартиру не вселялась, в том числе, уже после достижения совершеннолетнего возраста, ее имущество в спорной квартире отсутствует, при этом препятствий ко вселению в спорную квартиру ей не оказывалось, доказательств обратного не представлено, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма спорной квартиры, в связи чем суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме. 

Судья п\п С.А. Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова