Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Михайлов

Михайловский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кирюшкина А.В., при секретаре Жучковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Михайловского районного суда Рязанской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ :

Администрация муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права собственности. 

В обоснование иска указано, ответчику было выдано свидетельство на право собственности на землю на право общей долевой собственности на землю ТОО «Калининское» площадью 11,4 га. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанный земельный участок с кадастровым номером 62:08:0000000:144, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир. 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 0 км по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, т.е. на территории муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес>.

ФИО1 своим земельным участком не распорядился, сведения о регистрации права собственности на земельную долю по выданному свидетельству на право собственности на землю в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. ФИО1 выделение своей земельной доли в натуре не производил.

Указанные обстоятельства в силу положений статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» дают возможность для признания принадлежащую ФИО1 земельной доли невостребованной. Истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Администрацией муниципального образования - Голдинское сельское поселениеМихайловского муниципального района 

<

адрес> во исполнение ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения на территории 

<

адрес>» в газете «Рязанские ведомости» отДД.ММ.ГГГГ № (5665) и «Михайловские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (10825) былопубликован список невостребованных земельных долей. 

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственностиземельного участка с кадастровым номером 62:08:0000000:144, информация о которомбыла опубликована в средствах массовой информации «Михайловские вести» от18.01.2019г. № (10838) и «Рязанские ведомости» от 23.01.2019г. № (5709) наофициальном сайте администрации муниципального образования - 

<

адрес> в сети «Интернет» Информационный бюллетень№ от ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которыхмогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут бытьпризнаны невостребованные. В назначенный день на общее собрание никто из участников долевой собственности не явился, в связи с чем, собрание было признано не состоявшим.

Распоряжение администрации муниципального образования - Голдинское сельскоепоселение Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а на основании п.7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ утвержден список невостребованныхземельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровымномером 62:08:0000000:144 (ТОО «Калининское»), согласно которой земельная доляФИО1 признана невостребованной.

Просит признать право муниципальной собственности муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ответчику, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХ РЯ-08 №, площадью 11,4 га, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 62:08:0000000:144 земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир. 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 0 км по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требованиях.

В судебное заседание представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласился, указывая на то, что поскольку ответчик отсутствует, неизвестно какие бы он мог представить доказательства по делу и дать свои пояснения относительно предъявленным исковым требованиям. 

Представители третьих лиц по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, Министерства имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, в лице территориального управления «Росимущества» по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик, на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № получил свидетельство на право собственности на землю, серии РФ-ХХ РЯ-08 №, на право общей долевой собственности на землю ТОО «Калининское» площадью 11,4 га. Данный факт подтвержден названным свидетельством на право собственности на землю. Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0000000:144, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир. 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 0 км по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, т.е. на территории муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес>, что явствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик своим земельным участком не распорядился, о чем свидетельствуют данные, об отсутствии сведений о регистрации права собственности на земельную долю по выданному ответчику свидетельству на право собственности на землю в едином государственном реестре недвижимости.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 62:08:0000000:144, ответчиком выделение своей земельной доли в натуре, не производилось. 

Предварительная процедура, предусмотренная ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории 

<

адрес>» истцом исполнена в полном объеме, что подтверждено следующими фактами: так, в газете «Рязанские ведомости» от ДД.ММ.ГГГГ № (5665) и «Михайловские вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (10825) истцом был опубликован список невостребованных земельных долей. Земельная доля ответчика значится в указанном списке под номером №. Указанный список также размещается на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, что не оспаривается представителем ответчика и подтверждено информационным бюллетенем № от ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ было назначено общее собрание участников долевой собственностиземельного участка с кадастровым номером 62:08:0000000:144, информация о которомбыла опубликована в средствах массовой информации «Михайловские вести» от18.01.2019г. № (10838) и «Рязанские ведомости» от 23.01.2019г. № (5709) наофициальном сайте администрации муниципального образования - 

<

адрес> в сети «Интернет» Информационный бюллетень№ от ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня - утверждение списка лиц, земельные доли которыхмогут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут бытьпризнаны невостребованные. В назначенный день на общее собрание никто из участников долевой собственности не явился, в связи с чем, собрание было признано не состоявшим.

Распоряжением администрации муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №а на основании п.7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ утвержден список невостребованных земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 62:08:0000000:144 (ТОО «Калининское»).

Согласно названного распоряжения, земельная доля ответчика признана невостребованной.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик распорядился указанной земельной долей, и то, что она не может быть признана невостребованной, в судебное заседание представителем ответчика представлено не было, хотя обязанность доказать указанные факты судом на него возлагалась. Им же суду не были представлены доказательства уважительности причин, по которым ответчик не имел возможности своевременно распорядиться своей земельной долей. В этой связи, суд возражения представителя ответчика на исковые требования оценивает критически, признает их необоснованными.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не распорядилась своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а истцом, администрацией муниципального образования – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес> соблюден законный порядок признания данной земельной доли невостребованной, то исковые требования администрации МО – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования - Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Голдинское сельское поселение Михайловского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-ХХ РЯ-08 №, площадью 11,4 га, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир. 

<

адрес>. Почтовый адрес ориентира: Участок находится примерно в 0 км по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Рязанском областном суде через Михайловский районный суд 

<

адрес>.

Судья /подпись/ А.В. Кирюшкин

Копия верна. Судья А.В. Кирюшкин