РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Ейск 05 ноября 2025 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Прасолов В.А.,

при секретаре судебного заседания Вишневской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1, 3/лица: управление муниципального контроля и градостроительной деятельности администрации Ейского городского поселения, об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ейского городского поселения Ейского района в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об освобождении земельного участка, в котором указано, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровой номером № принадлежит на праве собственности ФИО1 На вышеуказанном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО1 

В ходе выездного обследования установлено, что на прилегающей территории к земельному участку, а также на противоположной стороне дороги складирована бытовая техника (холодильники, микроволновые печи, стиральные машины, бойлеры) и их элементы.

Статьей 55.25 ГК РФ установлено, что лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения. Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения, обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

Подпунктом 12 п.1.6 решения Совета Ейского городского поселения Ейского района от 12 октября 2022 года № 43/3 «Об утверждении Правил благоустройства территории Ейского городского поселения Ейского района» (далее - Правила благоустройства) установлено, что прилегающая территория - территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован.

Подпунктом 9 п.23.1. Правил благоустройства установлен запрет накапливать, размещать, складировать коммунальные и производственные отходы, строительный и бытовой мусор, грунт, строительные материалы, предметы, извлеченные при очистке и ремонте колодцев, разобранное асфальтобетонное покрытие и скол асфальта, образовавшиеся при производстве работ, ветки, спил деревьев, листву, пищевые отходы вне установленных мест, в том числе на проезжей части дорог, тротуарах, газонах, а также выбрасывать любой мусор, строительные и коммунальные отходы, грунт в карьеры и на закрытые свалки.

Из системного толкования указанных норм следует, что собственник земельного участка обязан содержать прилегающую территорию, не допускать ее захламления, не размещать и не накапливать на прилегающей территории и иных территориях общего пользования отходы, мусор и иные предметы.

Данное нарушение допущено ФИО1 как собственником земельного участка и лицом, ответственным за содержание прилегающей территории. Данный факт подтверждается также постановлением административной комиссии Ейского городского поселения Ейского района № от (дата), постановлением административной комиссии Ейского городского поселения Ейского района № от (дата), постановлением административной комиссии Ейского городского поселения Ейского района № от (дата).

Согласно статье 46 ГПК РФ, органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты права предусматривает пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу того, что правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на прилегающую территорию у ФИО1 отсутствуют, указанный земельный участок относится к местам общего пользования.

На основании п.1 ст.262 ГК РФ под земельными участками общего пользования понимаются незакрытые для общего доступа земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, на которых граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

В связи с неоднократным игнорированием ФИО1 постановлений о привлечении ее к административной ответственности и предписаний об устранении выявленных нарушений, администрация Ейского городского поселения Ейского района обратилась в суд с требованиями об освобождении земельного участка общего пользования и взыскании судебной неустойки.

Истец - представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо - представитель управления муниципального контроля и градостроительной деятельности администрации ЕГП, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика по доверенности ФИО3 о признании ответчиком исковых требований администрации, последствия признания, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно статье 173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1 об освобождении земельного участка, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1, 3/лица: управление муниципального контроля и градостроительной деятельности администрации ЕГП, об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО1 (дата) г.р., СНИЛС №, освободить самовольно занятую часть земельного участка общего пользования, по 

<

адрес>, в течение одного месяца от даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный законом срок взыскать с ФИО1 (дата) г.р., СНИЛС №, судебную неустойку в размере 1000 (одна тысяча) рублей за каждый день просрочки по день исполнения судебного акта.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья