Дело № 2-71/2024 

УИД 47RS0003-01-2023-000844-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 24 апреля 2024 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Бычихиной А.В.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Бережковского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации Бережковского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО3, ФИО4 о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Бережковского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым № ******, площадью 30,1 кв.м, по адресу: ******, в порядке приобретательной давности, указав в обоснование требований, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым № ******, площадью 30,1 кв.м, по адресу: ****** на основании свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры от 25.12.2007 и свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры от 09.06.2008, после смерти отца ФИО5, умершего ******.

Сособственниками данной квартиры являются: ФИО6, умерший ****** – 1/4 доли, ФИО7, умершая ****** – 1/4 доли.

После смерти ФИО6 и ФИО7 нет наследников, претендующих на указанные доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Указанной квартирой полностью пользуется истец постоянно с момента вступления в наследство с 24.06.2006, оплачивает коммунальные платежи, производит косметический ремонт, с разрешения истца в квартире проживал его родственник, а до этого квартирой пользовался отец истца, наследником которого истец является, и который постоянно по день своей смерти проживал в спорной квартире. Квартира однокомнатная, реального раздела между собственниками никогда не было. 

Истец 14 лет пользуется спорной квартирой открыто и добросовестно, до истца после смерти ФИО6, умершего ******, и ФИО7, умершей ******, открыто и добросовестно пользовался отец истца ФИО5.

Поскольку зарегистрировать право на 1/2 долю спорной квартиры во внесудебном порядке истец не может, то вынужден обратиться с данным иском в суд. (л.д. 1-4)

Определением суда, выраженном в протоколе от 24.01.2024, к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 109)

ФИО2, возражая против исковых требований ФИО1, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, администрации Бережковского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО3, ФИО4 о включении в наследственную массу после смерти бабушки ФИО7, умершей ******, 1/2 доли однокомнатной квартиры с кадастровым № ******, расположенной по адресу: ****** признании права собственности на 1/2 доли однокомнатной квартиры с кадастровым № ******, расположенной по адресу: ******, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО7, умершей ******, указав в обоснование требований, что спорная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит - ФИО1 (1/2 доли), ФИО6 (1/4 доли) и ФИО7 (1/4 доли).

****** умер ФИО6. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО6 является его мать, ФИО7. После смерти сына ФИО7 продолжила проживать в спорном имуществе, тем самым фактически приняла наследство.

****** умерла ФИО7. Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО7 по праву представления являются внуки: ответчик ФИО2, а также ответчики ФИО3 и ФИО3

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 05.09.2023 установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти бабушки ФИО7, умершей ******. Ответчики ФИО3 и ФИО3 представили в суд заявления, в которых указали, что на наследство бабушки не претендуют, отказываются от него в пользу ответчика ФИО2

Поскольку зарегистрировать право собственности на 1/2 доли спорной квартиры во внесудебном порядке ответчик не может, то вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 19.04.2024, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования ФИО2 не признала.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности от 05.05.2023 (л.д. 27, 104), ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО3, представитель ответчика ФИО2 адвокат Дубровина О.В., действующая на основании ордера № ****** от 24.04.2024, представитель ответчика Администрации МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), представитель Администрации ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, указал, что против удовлетворения требований не возражает.

При таких обстоятельствах, суд, с согласия представителя истца ФИО8, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца ФИО8, исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела № ****** по иску ФИО2 к администрации МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на баню в порядке наследования по закону, принимая во внимание пояснения свидетеля Ф.О.В., допрошенной в судебном заседании 24.01.2024 (л.д. 108, 109), суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1). 

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3). 

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (п. 4 в ред. Федерального закона от 16.12.2019 № 430-ФЗ). 

По смыслу приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленума № 10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

Как указано в п. 15 Постановления Пленума № 10/22, в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Из разъяснений Постановления Пленума № 10/22, изложенных в п. 16, следует, что по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1). 

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (ст. 226), о находке (ст. ст. 227 и 228), о безнадзорных животных (ст. ст. 230 и 231) и кладе (ст. 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (п. 2). 

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3). 

По смыслу позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 26.11.2020 № 48-П, институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников. 

Определение конкретных оснований и условий приобретения права собственности по давности владения относится к компетенции федерального законодателя, который устанавливает соответствующее регулирование исходя из социальных, экономических и иных факторов, а также с учетом конституционной цели института приобретательной давности, выявленной, в частности, в названном Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации. 

Таким образом, в системе действующего правового регулирования добросовестность выступает одним из условий приобретения права собственности по давности владения имуществом. Принцип добросовестности относится к основным началам гражданского законодательства и означает, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п. 3 ст. 1 ГК РФ). 

Оценивая сложившуюся практику применения ст. 234 ГК РФ, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 26.11.2020 № 48-П отмечал, что добросовестность давностного владельца применительно к конкретным обстоятельствам соответствующих судебных дел предполагает, что его вступление во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями (Определение Конституционного Суда РФ от 11.02.2021 № 186-О). 

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым № ******, площадью 30,1 кв.м, по адресу: ******, на основании свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры от 25.12.2007, удостоверенного нотариусом Волховского нотариального округа ФИО10 и зарегистрированного в реестре за № ****** и свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5, умершего ******, на 1/4 долю квартиры от 09.06.2008, удостоверенного нотариусом Волховского нотариального округа ФИО10 и зарегистрированного в реестре за № ******, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 18.07.2008, номер государственной регистрации права № ******. (л.д. 8-10, 22-23, 51-69, 75-77, 87-90)

Сособственниками данной квартиры являются: собственником 1/4 доли ФИО6, умерший ******, сособственником 1/4 доли ФИО7, умершая ******, на основании договора купли-продажи квартиры от ******, удостоверенного нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО11 и зарегистрированного в реестре за № ******. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ******, номер государственной регистрации права № ****** и № ****** соответственно. (л.д. 8-10, 12-14, 17)

Как отмечалось судом ранее ****** умер ФИО6. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО6 является его мать, ФИО7, других наследников нет. (л.д. 14, 45-46)

****** умерла ФИО7. Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО7 по праву представления являются внуки: ФИО2, а также ФИО3 и ФИО3, иных наследников нет. (л.д. 17, 41-44) 

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 05.09.2023 установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти бабушки ФИО7, умершей ******. Ответчики ФИО3 и ФИО3 представили в суд заявления, в которых указали, что на наследство бабушки не претендуют, отказываются от него в пользу ответчика ФИО2 Решение не обжаловано и вступило в законную силу 13.10.2023.

Установлено, что на дату смерти ФИО7 проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ******, с 19.03.1997 по 21.03.2005, выписана по смерти, что подтверждается справкой формы №9 от 20.03.2024, выданной администрацией МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области. (л.д. 42)

Согласно справке формы №9 от 14.12.2021, выданной администрацией МО Бережковское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области в жилом помещении по адресу: ****** по месту жительства никто не зарегистрирован, ранее в указанной квартире проживали и были зарегистрированы ФИО7, ****** года рождения, выписана 19.03.1997 по адресу: ******, ФИО12, ****** года рождения, выписан по смерти ******, ФИО5, ****** года рождения, выписан 03.06.1997 по адресу: ****** ФИО6, ****** года рождения, выписан ****** по смерти. (л.д. 11)

Установлено, что ФИО12 умер ******, ФИО5 умер ******.

Согласно сообщениям нотариусов Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО13 № ****** от 14.06.2023, ФИО11 № ****** от 15.06.2023, ФИО10 № ****** от 15.06.2023, ФИО14 № ****** от 13.09.2023 наследственные дела к имуществу ФИО6, ****** года рождения, умершего ******, ФИО7, ****** года рождения, умершей ******, не заводились, никто из наследников за оформлением наследственного имущества не обращался. (л.д. 40, 47, 70, 92)

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из положений п. 1 ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления в качестве наследников первой очереди (п. 2 ст. 1142 ГК РФ; п. 6 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020). 

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну. 

Изложенное свидетельствует о том, что право представления возникает с момента смерти наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем. 

Согласно положениям п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях. 

Судом установлено, что ФИО6, сын ФИО7, умер ******, сама ФИО7 умерла ******. На день смерти ФИО6 его мать ФИО7 не была с ним зарегистрирована по одному адресу.

Правопреемниками ФИО7 в вопросах принятия или непринятия наследства после ФИО6 могут являться её наследники, в установленном законом порядке принявшие наследство после её смерти. 

То есть, ФИО2 может претендовать на имущество, входящее в состав наследства после смерти ее бабушки ФИО7, если будет доказан факт принятия ФИО7 наследства после смерти её сына ФИО6 

В обоснование своих требований ответчик ФИО2 указывала на факт принятия её бабушкой ФИО7 наследства после смерти своего сына ФИО6

Ответчиком ФИО2 указано, что её бабушка ФИО7 фактически приняла наследственное имущество в виде 1/4 доли спорной квартиры после смерти своего сына ФИО6, поскольку проживала совместно с ним в спорном жилом помещении. 

Однако, данный факт не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. 

Свидетель Ф.О.В. в судебном заседании 24.01.2024 пояснила, что ФИО1 является ее неполнородным братом. На данный момент он проживает в квартире по адресу: ****** со дня вступления в наследство. В указанную квартиру кроме ФИО1 никто не вселялся и никто на данное жилое помещение не претендовал. Пока ФИО1 был в армии свидетель с мужем проживали в данной квартире. (л.д. 109)

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

Исходя из приведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах. 

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть, в течение шести месяцев с даты открытия наследства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своей позиции ответчик ФИО2 ссылалась на факт совместного проживания ФИО7 и ФИО6 в одном жилом помещении по адресу: ****** на совершение ФИО7 действий по владению, пользованию всем имуществом умершего, обеспечению его сохранности.

Однако, принимая во внимание имеющуюся в материалах дела совокупность доказательств, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства, на которых ответчик ФИО2 основывает свои требования, не подтверждают факт принятия ФИО7 наследства после смерти её сына ФИО6 в установленный законом срок. 

Никаких объективных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ФИО7 после смерти её сына ФИО6 фактически приняла наследство, в том числе, что она проживала в спорном жилом помещении по месту жительства по состоянию на день смерти сына ФИО6 и в течение последующих шести месяцев, а также совершала действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи, то есть проявляла отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, не представлено. 

ФИО7 на день смерти имела официальное место жительства не по адресу спорного жилого помещения, где собственником 1/4 доли квартиры являлся ФИО6 

Само по себе наличие косвенных доказательств, указывающих на то, что ФИО7 и ФИО6 могли проживать в одном жилом помещении и ФИО7 могла продолжать пользоваться спорным жилым помещением наследодателя после его смерти, в том же порядке и на условиях, которые существовали до открытия наследства, не могут служить безусловным доказательством волеизъявления ФИО7 на принятие наследства.

Сам по себе факт проживания в жилом помещении наследодателя нельзя признать значимым, направленным на реализацию наследственных прав в отношении наследственного имущества. 

Данных, что ФИО7 после смерти сына ФИО6 оплачивала коммунальные услуги за спорое жилое помещение, несла бремя содержания наследственного имущества, в материалах дела нет. 

В материалах дела имеется оборотная ведомость по лицевому счету по адресу: ******, из которой усматривается, что по состоянию на 12.04.2023 задолженность по коммунальным платежам составляла 4037,92 руб. Дата последней оплаты 12.04.2023. (л.д. 24-25)

Судом установлено, что с 24.06.2006 квартирой по адресу: ******, пользуется ФИО1, он оплачивает коммунальные платежи, производит косметический ремонт, ответчиком ФИО2, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного суду не представлено.

Иных объективных и достоверных доказательств того, что ФИО7 вступила во владение или в управление наследственным имуществом в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ******, принимала меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в материалы дела не представлено. 

Судом принимается во внимание, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, имеет место производный характер имущественных прав ответчика ФИО2 от прав наследодателя ФИО7, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. 

Доказательств принадлежности ФИО7 на день смерти 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение не может быть включено в наследственную массу, тогда как требования заявлены о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. 

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 218, 235, 1112, 1152, 1153, 1174 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО2 не представлено достаточных и бесспорных доказательств того, что ФИО7 фактически вступила в наследство и приняла его после смерти своего сына ФИО6, доводы ответчика ФИО2 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, а поскольку наследственные права ответчика ФИО2 в отношении спорного наследственного имущества, состоящего из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ******, производны от прав наследодателя ФИО7, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований ответчика ФИО2 в части включения в наследственную массу после смерти ее бабушки ФИО7, умершей ******, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу: ******, ранее принадлежавшей на праве собственности ФИО6, умершему ****** и признании за нею права собственности на указанную долю квартиры в порядке наследования по закону.

Согласно абз. 1 п. 19 Постановления Пленума № 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). 

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. 

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником. 

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. 

Как разъяснено в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Суд, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу: ******, из владения ФИО1 и его отца ФИО5, умершего ******, не выбывала с момента смерти ФИО6, последовавшей ******, они открыто, непрерывно и добросовестно владели данным недвижимым имуществом более 20 лет, приходит к выводу, что требования ФИО1 в части признания за ним права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как ранее отмечалось судом, ФИО7, умершей ******, в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым № ******, площадью 30,1 кв.м, по адресу: ******, принадлежит 1/4 доля на основании договора купли-продажи квартиры от 06.09.1996, удостоверенного нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО11 и зарегистрированного в реестре за № ******. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 21.10.1996, номер государственной регистрации права № ******.

Решением Волховского городского суда Ленинградской области от 05.09.2023 по гражданскому делу № ****** установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти бабушки ФИО7, умершей ******. В наследственную массу включено недвижимое имущество в виде бани, общей площадью 12,7 кв.м, 1997 года постройки, расположенное по адресу: ******, открывшегося наследства после смерти ФИО7, умершей ******, и за ФИО2 признано право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ******.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Как следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума №10/22, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34). 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО2 приняла после смерти ее бабушки ФИО7 часть наследственного имущества, на которое ей выданы соответствующие документы о праве на наследство, что в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, следовательно, имущество не может быть признано выморочным. 

То обстоятельство, что ФИО2 наследник к имуществу умершей ФИО7 с заявлением о принятии наследства в части спорного недвижимого имущества не обращалась, обратилась с заявлением только в отношении другого недвижимого имущества (бани), право собственности на 1/4 долю в праве собственности надлежащим образом не оформлено, не может быть принято судом во внимание, поскольку наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства вне зависимости от государственной регистрации прав на наследственное имущество. 

С учетом изложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ответчика ФИО2 в части признания за ней права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ее бабушки ФИО7, умершей ******.

Суд, оценив доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ****** года рождения, место рождения: ******, гражданство: ******, пол: мужской, паспорт № ****** выдан ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированного по адресу: ******, право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым № ******, площадью 30.1 кв.м, назначение: жилое помещение, по адресу: ******, в порядке приобретательной давности.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к Администрации Бережковского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на 1/4 доли квартиры в порядке приобретательной давности, отказать. 

Признать за ФИО2, ****** года рождения, место рождения: ******, пол: женский, паспорт гражданина № ******, выдан ****** ******, код подразделения № ******, зарегистрированной по адресу: ******, право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру с кадастровым № ******, расположенную по адресу: ******, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО7, умершей ******.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1, Администрации Бережковского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, ФИО3, ФИО4 о включении 1/4 доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на 1/4 долю квартиры в порядке наследования по закону, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Волховский городской суд Ленинградской области. 

Судья

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 27.04.2024.