Дело № 2-1313/2023 КОПИЯ 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А. 

с участием прокурора Волокитиной Р.Р., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились с иском к ФИО3 , ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В исковом заявлении указано, что истцы являются собственниками спорного объекта недвижимости на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающего, что бывшие собственники обязаны обеспечить снятие ответчиков с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета не сняты, в спорном доме не проживали, их место жительства не известно. 

В ходе судебного разбирательства истцы на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представили исковое заявление о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истцы ФИО1, ФИО2 представили заявление в письменной форме о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. 

Принимая во внимание мнение истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля в праве у каждого). 

Право общей долевой собственности истцов Б-вых зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании пункта 3.5 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО4 и ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). 

Переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292). 

В исковом заявлении указано, что вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорном доме не разрешен. 

В соответствии с положениями части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Ответчики в суд не явились, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным домом, не представили. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчиков расходы, понесенные истцом ФИО2 на уплату государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л:

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 150 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г. 

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-1313/2023 

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2023-001451-23