Дело № 2 - 43/2024 

УИД 22RS0060-01-2024-000016-38

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Трифаченковой Т.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, с кадастровым №, площадью 60,6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований указала о том, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 мая 1992 года ее семье в составе пяти человек в порядке приватизации была передана вышеназванная квартира.

Земельный участок, общей площадью 740 кв.м., с кадастровым №, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ей на праве собственности, дата регистрации 27 ноября 2009 года, номер регистрации №. 

В настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, так как договор приватизации не содержит сведений о правильном адресе передаваемого объекта недвижимого имущества – не указан населенный пункт, с принимающей стороны проставлена подпись только одним из участников приватизации. Названные выше обстоятельства свидетельствуют о недействительности указанного договора.

Правопритязания со стороны ответчика – администрации Хабарского сельсовета Хабарского района отсутствуют. ФИО2, ФИО3, ФИО4, входящие в состав ее семьи на момент заключения договора на доли в праве собственности на указанный объект не претендуют. Д. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, с 1992 года, то есть более 15 лет, она проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ею как своей собственной, несет бремя содержания квартиры, а именно: уплачивает коммунальные платежи, установленные налоги и сборы, производит текущий и капитальный ремонты, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Ей никогда не скрывался факт нахождения квартиры в ее владении, она не препятствовала доступу к квартире иных субъектов. В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданным письменным заявлениям, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражали. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на квартиру, с кадастровым №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 60,6 кв.м., в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Т.В.Трифаченкова

Верно

Судья Т.В.Трифаченкова

Начальник отдела ФИО5