Дело № 2-61/2025

УИД 25RS0026-01-2024-001045-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 28 января 2025 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шупейко В.В., 

при секретаре Романенко Е.А., с участием истца – судебного пристава-исполнителя ОСП по Пожарском району ФИО1, представителя ответчика – адвоката Бондаренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пожарскому району к Барчо ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по Пожарскому району обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4, указав, что Октябрьским районным судом г. Краснодара вынесено решение о взыскании с ответчика неустойки в размере 10000 рублей за каждый день неисполнения апелляционного определения, начиная с момента истечения месячного срока со дня вынесения апелляционного определения до даты его исполнения в полном объеме. 15.06.2020 по делу № выдан исполнительный документ: исполнительный лист №, в Отделении судебных приставов по Пожарскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя Администрации муниципального образования города Краснодар ИНН 

<

***>. По состоянию на 07.11.2024 остаток основного долга составляет 5581542,40 рублей, исполнительский сбор в размере 776100 рублей, общая сумма задолженности 6357642,4 рублей. По информации, полученной из Управления Росреестра по 

<

адрес>, у должника в собственности имеется земельный участок; площадь: 2076кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадь: 2076кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель исковые требования поддержала, просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил представителя – адвоката Бондаренко Е.В., которая исковые требования не признала. 

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования города Краснодар в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не направил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В силу положений ст. 278 ГПК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. (абз. 2 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). 

Как установлено, на основании исполнительного листа по делу № серия ФС №, выданного Октябрьским районным судом г. Краснодара 15.06.2020 о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3, Барчо ФИО8 в пользу Администрации муниципального образования города Краснодар в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойки в случае неисполнения апелляционного определения, начиная с момента истечения месячного срока со дня вынесения апелляционного определения до даты его исполнения в полном объеме, судебным приставом-исполнителем 07.05.2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

13.06.2023 постановлением старшего судебного пристава ОСП по Пожарскому району постановление о прекращении исполнительного производства №-ИП отменено, исполнительное производство в отношении должника ФИО4 возобновлено, присвоен №-ИП.

Из сведений ОСП по Пожарскому району от 10.12.2024 следует, что по состоянию на 10.12.2024 остаток основного долга по исполнительному производству 36111/23/25026-ИП составляет 5 563 085,72 рубля, исполнительский сбор 416 900 рублей, общая сумма задолженности составляет 5 979 986,72 рубля.

В ходе выявления имущества, принадлежащего должнику, судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ФИО4 имеется несколько объектов недвижимости, среди которых земельный участок - кадастровый №, площадью 2076 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находится примерно в 1394 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.11.2024 № КУВИ-102/2024-185276201) на который установлен запрет регистрации. 

Согласно отчета № 8454-В ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» от 26.01.2025, представленного представителем ответчика, рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 3 310 000 рублей. 

В связи с тем, что доказательств погашения задолженности по исполнительным производствам ответчиком не представлено, земельный участок не изъят из оборота и не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, стоимость его не превышает остаток долга по исполнительному производству, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Пожарскому району к Барчо ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2076 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации. Участок находится примерно в 1394 

<

адрес>, принадлежащий Барчо ФИО8 на праве собственности, путём продажи с публичных торгов. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пожарский районный суд Приморского края.

Председательствующий В.В. Шупейко 

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025.