Гражданское дело № 2-824/2020

28RS0---63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года город Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Свободного о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взамен признанного аварийным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, предъявили иск к Администрации г. Свободного Амурской области, в котором просят суд обязать Администрацию города Свободного предоставить жилое помещение ФИО1 и членам его семьи площадью не менее --

Свои требования истцы мотивирует тем, что в соответствии с ордером -- от -- ФИО1 на семью из 5 человек была выделена --, состоящая из 3 -х комнат, жилой площадью -- по адресу: --.

Квартира выдавалась на семью, состоящую из 5 человек: ФИО1- основной квартиросъемщик, ФИО2- жена, -- - сын. -- - дочь ФИО3 - дочь.

С -- года ФИО1 проживает в выделенной ему -- совместно со своей семьей.

При получении новых паспортов ФИО1, ФИО2, ФИО3 была поставлена печать о регистрации: --. В паспортном столе истцу пояснили, что нумерация квартир в -- была изменена.

В справке о составе семьи, выданной ООО «ЕРКЦ», указано, что по адресу: -- зарегистрированы ФИО1. ФИО2, ФИО3. Кроме того в справке о составе семьи указано, что площадь занимаемого помещения составляет -- хотя в действительности истцы получали квартиру и проживают в жилом помещении площадью --

--, -- постройки и значится в реестре ветхого и аварийного жилищного фонда по МО «город Свободный» и на основании акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для -проживания от --, признан аварийным и подлежащим сносу.

В настоящее время Администрация города Свободного расселяет жителей --. Так как семья ФИО1 проживает в --, но зарегистрирована в -- Администрация города Свободного отказала им в предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания с предоставлением площади --

На основании вышеизложенного необходимо определить фактическое проживание истцов в квартире площадью --м. по улице, ФИО6, -- и обязать предоставить истцу и членам его семьи аналогичное жилое помещение.

Истец ФИО2, и ее представитель ФИО7, в судебном заседании уточнили заявленные требования и просили суд установить факт того, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 постоянно проживают в --, расположенной в -- города Свободного площадью --.

Возложить на Администрацию г. Свободного обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития жилищного строительства на территории Амурской области в --», утвержденной постановлением Правительства Амурской области от -- -- - жилое помещение взамен ветхого и аварийного ( -- расположенной в -- --, города Свободного), жилой площадью не менее --

Истец ФИО1, ФИО3, в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Свободного ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Третьи лица -- ФИО5, судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО17, судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела и нормы материального права, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено что, на основании ордера -- от -- ФИО1 на семью из 5 человек была выделена --, состоящая из 3 -х комнат, жилой площадью 50,3 кв.м., по адресу: --.

Квартира выдавалась на семью, состоящую из 5 человек: ФИО1- основной квартиросъемщик, ФИО2- жена, -- - сын. -- - дочь ФИО3 - дочь.

С -- ФИО1 проживает в выделенной ему квартире -- совместно со своей семьей.

Как установлено в ходе судебного заседания при изменении нумерации квартир, жилое помещение, в котором проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 получило --. 

Согласно справке выданной ООО «ЕРКЦ», от --, указано, что в жилом помещении по адресу: -- зарегистрированы ФИО16, ФИО14 ФИО17 ФИО15 Кроме того в справке о составе семьи указано, что площадь занимаемого помещения составляет --

--, -- постройки и значится в реестре ветхого и аварийного жилищного фонда по МО «город Свободный», на основании акта об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания от --, признан аварийным и подлежащим сносу.

Как следует из справки от -- представленной МКУ «Жилищный центр», жилые помещения, расположенные по адресу: --.-- --, значатся в реестре муниципальной собственности.

Как видно из записи сделанной в поквартирной карточке жилого помещения расположенного по адресу: --, общая площадь данного жилого помещения --м., жилая площадь --м, зарегистрированными в нем значатся ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 

Как следует из записи сделанной в поквартирной карточке жилого помещения расположенного по адресу: --, общая площадь данного жилого помещения --.м., жилая площадь --м, зарегистрированными в нем значатся ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО15 ФИО12, ФИО17

Ил технического паспорта --, расположенной по адресу: --, следует, что общая площадь указанной квартиры составляет --

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Применение указанных норм права не зависит от субъекта обращения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 постоянно проживают в --, расположенной в -- жилой площадью -- общей площадью --

Судом установлено, что в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» разработана и утверждена Постановлением Правительства Амурской области от 29.03.2019 № 152 региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», на территории Амурской области на период --». Согласно Приложения -- к региональной адресной программе, под -- перечня аварийных многоквартирных домов указан --. 

Таким образом, в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития жилищного строительства на территории Амурской области в -- утвержденной постановлением Правительства Амурской области №157 от --, ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилое помещение взамен ветхого и аварийного (-- расположенной в -- по улице, -- города Свободного Амурской области), должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение общей жилой площадью не менее --

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Свободного о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взамен признанного аварийным, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Свободного о возложении обязанности предоставить жилое помещение, взамен признанного аварийным, удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ФИО2, ФИО3 в --, расположенной в --.

Возложить на Администрацию г. Свободного обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития жилищного строительства на территории Амурской области в -- утвержденной постановлением Правительства Амурской области №157 от 12.04.2013 г., жилое помещение взамен ветхого и аварийного (-- расположенной в -- по улице, --, --), общей жилой площадью не менее -- кв.м.

Решение в окончательной форме составлено 04 августа 2020 года.

Судья Свободненского городского суда С.И. Крошка