Дело № 2-3969/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Банниковой Ю.Б., 

при секретаре Азановой Р.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Фортуна» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме, по оплате взносов за капитальный ремонт, суммы пени, суммы убытков,

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Фортуна» обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, указывая на то, что является товариществом собственников жилья, управляющим многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> с мая 2016г. года. Ответчики являются собственниками помещения № площадью 100,4м3. Согласно протоколу общего собрания № 5 от 19.04.16г., общее собрание утвердило тарифы на содержание, техническое обслуживание данного дома в период с 01.05.16г. и по настоящее время в размере 15,50 руб. с 1 кв.м. площади помещений. Вместе с тем, в связи с отсутствием оказания услуг по паспортному обслуживанию тариф уменьшен до 15,20 руб. за м2 для нежилых помещений. Кроме того, согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ № 6 от 29.05.16г., было принято решение о формировании фонда капитального ремонта дома на специальном счете ТСЖ «ФОРТУНА». На основании указанного решения собрания в соответствии со ст. 175 ЖК РФ, взыскателем открыт спец. счет для формирован фонда капитального ремонта и ежемесячно производится начисление взносов на капитальный ремонт. Тариф применяется в соответствии с нормативными актами государственных органов, уполномоченных на установлен тарифов (Постановление Администрации Алтайского края от 28.03.14г. № 151, Постановление Администрации Алтайского края № 446 от 28.12.16г. и Постановление Администрации Алтайского края № 472 от 22.12.2017г. «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт.. .»). С 01.12.14г. и до 01.06.17г. начисление взносов на капитальный ремонт дома производилось на расчетный счет, открытый некоммерческой организацией «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». В соответствии с письмом исх. № 04-10-55301-17 от 22.06.17г. от Оператора переданы сведения об ежемесячных начисленных взносах на капитальный ремонт и поступивших платежах, сведения об имеющейся задолженности ответчиков по взносам и пене. Ответчики обязанность по внесению платы за техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома должным образом не исполняют, как и обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт. Согласно выписки из лицевого счета и расчету задолженности, у ответчиков образовалась задолженность в общем размере 61691,30 рублей, в том числе 21643,20 руб. - задолженность по оплате взносов на кап. ремонт за период с 01.12.14г. по 31.05.18г.; 3505,15 руб. - пеня за несвоевременное внесение платы за кап. ремонт за период с 10.01.15г. по 31.05.18г.; 33152,00 руб. - задолженность за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту за период с 01.05.16г. по 31.05.18г.; 3390,95 руб. - пеня за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию жилья за период с 01.11.17г. по 31.05.18г. Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей по оплате взносов за капитальный ремонт, истец понес убытки в размере 1500 рублей, затраченных на услуги юриста, в связи с обращением к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа для взыскания задолженности. Определением от 04.06.2018г. судебный приказ был отменен по заявлению ответчика. В целях обращения в суд с настоящим исковым заявлением истец понес судебные издержки на оплату услуг юриста на основании договора на возмездное оказание услуг, в сумме 3500 рублей, и судебные издержки в виде оплаты государственной пошлины в размере 2095,74 рублей.

Ссылаясь на изложенное, просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Фортуна» задолженность по оплате взносов на кап. ремонт за период с 01.12.14г. по 31.05.18г. в размере 21643 рубля 20 копеек; задолженность по пене за несвоевременное внесение платы за кап. ремонт за период с 10.01.15г. по 31.05.18г в размере 3505 рублей 15 копеек; задолженность за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту за период с 01.05.16г. по 31.05.18г. в размере 33152 рубля 00 копеек, задолженность по пене за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию жилья за период с 01.11.17г. по 31.05.18г. в размере 3390 рублей 95 копеек; сумму убытков в размере 1500 рублей 00 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 3500 рублей 00 копеек, и на оплату государственной пошлины в размере 2095 руб. 74 коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Фортуна» ФИО1, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, указывая на отсутствие у него договора с ТСЖ «Фортуна». Пояснил, что при наличии такого договора согласен будет оплачивать услуги, предоставляемые истцом. Просил о применении исковой давности к требованиям истца.

Ответчик ФИО3 о месте и времени проведения судебного заседания надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, что не препятствует рассмотрению дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч.5 ст. 155 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 30, части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения у него права собственности на соответствующее помещение, заключающееся в обязанности нести расходы на его содержание, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 2 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями настоящего Кодекса, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, собственник помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (часть 2 статьи 169 ЖК РФ); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта,- в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (часть 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированием капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Как следует из положений ст.171 ЖК РФ и ч.3 ст.3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 г. №37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края", в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членом ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч.1 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со с ч.5 ст.170 ЖК РФ, ст.9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 г. №37-ЗС, краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014 г. и опубликованной 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» №79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 г. №587), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014 г. 

НО "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" создано на основании постановления Администрации Алтайского края от 25 марта 2014 года №133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляет функции регионального оператора. 

Частью 3 ст. 170 ЖК РФ предусмотрено право собственников помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта, в том числе, перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

Из материалов дела установлено, что ответчикам ФИО2, ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности нежилое помещение № площадью 100,4 кв.м. по адресу 

<

адрес> (выписка из ЕГРН – л.д.24).

Решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 16.03.2016 для управления названным домом создано ТСЖ «Фортуна». Материалами дела подтверждается, что указанная организация приступила у выполнению обязанностей по управлению домом по ул. Васильева 46 с мая 2016 года.

Решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф на услуги товарищества собственников жилья в сумме 15,50 рублей с 1 кв.м. (протокол итогов заочного голосования общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.22). Согласно содержания иска, в связи с отсутствием оказания услуг по паспортному обслуживанию тариф уменьшен до 15,20 руб. за кв.м. для нежилых помещений.

Выпиской по лицевому счету ФИО2 подтверждается, что оплата за услуги по содержанию нежилых помещений за период деятельности ТСЖ «Фортуна» поступала от ответчиков один раз в апреле 2018 года в сумме 5000 рублей (л.д.13-16). Согласно представленного в материалы дела соглашения о погашении задолженности от 04.04.2018, указанная оплата произведена посредством передачи ответчиками в собственность истца кладового помещения стоимостью 5000 рублей.

Других оплат истцу ответчиками не производилось, что привело к возникновению задолженности по оплате услуг за содержание жилья и текущему ремонту, размер которой, согласно начислений МУП г. Бийска «ЕИРКЦ», составил 33152 рублей. 

Правильность указанного расчета стороной ответчика не опровергнута; доводы о необходимости заключения отдельного договора между ответчиками и товариществом собственников жилья является несостоятельной, поскольку таких требований относительно нежилого помещения в жилом многоквартирном доме действующее законодательство не содержит.

При этом суд учитывает правовую позицию, изложенную в Постановлении Конституционного Суда РФ от 29.01.2018 N 5-П, согласно которой применительно к многоквартирным домам, управление которыми осуществляют непосредственно собственники помещений в этих домах либо товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы, не установлены какие-либо конкретные правила, предписывающие или, напротив, исключающие возможность учета особенностей помещений в многоквартирном доме, обусловленных в том числе их назначением, при определении конкретного размера платежей, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в таком доме, которые обязаны нести собственники как жилых, так и нежилых помещений.

Поскольку доказательства оплаты задолженности суду не представлены – требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту за период с 01.05.16 по 31.05.18 в размере 33152 рубля 00 копеек, подлежит удовлетворению.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за период с 01.11.17 по 31.05.18 в размере 3390 рублей 95 копеек.

Правильность расчета пени, представленного истцом, ответчиком не опровергнута, судом расчет проверен и найден верным. Между тем ответчик просил об уменьшении пени, ссылаясь на то, что является инвалидом.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Между тем, в судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Суд принимает во внимание, что ответчики намеренно не оплачивали содержание жилого дома, при этом истец –товарищество собственников жилья, являющееся некоммерческой организацией, хозяйственная деятельность которой осуществляется за счет поступающих взносов. При таких обстоятельствах оснований для снижения пени суд не усматривает.

С учетом изложенного, пеня за период с 01.11.17 по 31.05.18 в размере 3390 рублей 95 копеек подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Кроме того, как следует из выписки по лицевому счету ответчиков, они имеют перед истцом задолженность по взносам на капитальный ремонт жилого дома. Согласно материалов дела, в период с 01.12.14 до 01.06.17 начисление взносов на капитальный ремонт дома производилось на расчетный счет, открытый НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по ул. Васильева 46 от 29.05.2016 измен способ формирования Фонда капитального ремонта со счета вышеуказанной организации на специальный счет ТСЖ «Фортуна» (л.д.18). Указанный специальный счет открыт истцом в кредитной организации (л.д.17).

Региональным оператором в адрес истца направлены сведения о произведенных начислениях взносов на капитальный ремонт и возникшей задолженности. По сведениям Регионального оператора, задолженность ответчиков за период с декабря 2014 г. по 09.06.2017 составила по взносам на капитальный ремонт 15190,50 рублей, по пене 1981,89 рублей (л.д.27-29).

С июня 2017 года взносы на капитальный ремонт начисляются истцом. Согласно выписки МУП г. Бийска «ЕИРКЦ», ответчиками оплата взносов на капитальный ремонт не производилась, размер задолженности на 31.05.2018 составил 21643,20 рублей (л.д.16).

Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиками, между тем стороной ответчика заявлено о применении исковой давности к требованиям истца.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права… (ч.1).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока (ч.2).

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Заявлений о восстановлении срока исковой давности со стороны истца не поступало; обстоятельств, установленных статей 208 ГК РФ, при наличии которых исковая давность не применяется, – в ходе судебного заседания не установлено.

В данном случае истец, заявляя требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.12.14 по 31.05.18, первоначально обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа по данным требованиям в мае 2018 года, что следует из определения мирового судьи судебного участка №7 г. Бийска от 04.06.2018, которым отменен судебный приказ от 23.05.2018 о взыскании с ответчиков спорной задолженности в пользу истца (л.д.26).

Соответственно истец вправе требовать взыскания задолженности за трехлетний период до мая 2018 года, то есть задолженности, исчисленной начиная с мая 2015 года.

К требованиям истца о взыскании задолженности за период с 01.12.14 по 30.04.15 года подлежит применению исковая давность.

Сумма задолженности за указанный период составила 19133,20 рублей:

с 01.05.2015 по 31.12.2016 – 5,00 (тариф) *100,4 кв.м. *20 мес. = 10040 рублей; с 01.01.2017 по 31.12.2017 – 6337,20 рублей, с 01.01.2018 по 31.05.2018 – 2756,00 рублей согласно расчета истца (л.д.7); 10040+6337,20 +2756,00=19133,20.

На сумму задолженности истцом начислены пени за период с 10.01.15 по 31.05.18 в размере 3505 рублей 15 копеек.

Согласно ч.1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Соответственно, к требованию об уплате пени также подлежит применению исковая давность, в связи с чем пеня должна быть уменьшена пропорционально уменьшению взыскиваемых взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного сумма пени составит 3098,66 рублей (19133,20 * 3505,15/21643,20).

Указанные суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 19133,20 рублей и пени в размере 3098,66 рублей, рассчитанные по состоянию на 31.05.2018, подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков, тогда как для удовлетворения остальной части названных требований оснований не имеется.

При этом судом не усматриваются основания для дальнейшего снижения пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку доли ответчиков в праве собственности на нежилое помещение не определены, их обязанность по несению бремени содержания названного помещения является общей, соответственно, суммы задолженности и пени, требования по которым удовлетворены настоящим решением, должны быть взысканы с ответчиков в солидарном порядке.

Помимо изложенного, истец просит взыскать с ответчиков сумму убытков в размере 1500 рублей 00 копеек, мотивируя требование необходимостью обращения за юридической помощью для получения судебного приказа, впоследствии отмененного мировым судьей.

Несение расходов в указанной сумме подтверждается платежным поручением от 16.05.2018 (л.д.95).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Между тем, в приказном производстве не предусмотрено распределение судебных расходов.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 28.02.2017 N 378-О, возмещение судебных издержек осуществляется только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов, частью которых являются издержки, связанные с рассмотрением дела, при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

В приказном производстве судебный приказ выносится судьей единолично по бесспорным требованиям, подтвержденным письменными доказательствами, без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений; возражение должника относительно исполнения судебного приказа влечет его отмену без выяснения вопроса о правомерности заявленного требования с разъяснением взыскателю его права предъявить заявленное требование в порядке искового производства (часть первая статьи 121, часть вторая статьи 126 ГПК Российской Федерации, статья 129 ГПК Российской Федерации), а потому распределение судебных расходов между взыскателем и должником судьей при вынесении судебного приказа не осуществляется - за исключением государственной пошлины, подлежащей взысканию с должника в пользу взыскателя или в доход соответствующего бюджета (пункт 8 части первой статьи 127 ГПК Российской Федерации).

Следовательно, поскольку действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания со стороны расходов на юридические услуги в порядке приказного производства – названные расходы не могут быть признаны необходимыми для восстановления нарушенного права истца в смысле ст. 15 ГК РФ.

При этом суд принимает во внимание, что составление заявления о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности с ответчиков не может существенно отличаться от искового заявления на взыскание с тех же лиц той же задолженности; юридические услуги по составлению заявления о взыскании судебного приказа и по составлению иска по настоящему делу оказываются по одному и тому же договору, заключенному между истцом и ФИО1 16.01.2018 (л.д.33); требование о взыскании судебных расходов за составление искового заявления заявлено в настоящем иске и подлежит разрешению судом.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчиков убытков в сумме 1500 рублей удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковые требования, заявленные истцом в сумме 63191,30 рублей, удовлетворены судом частично в сумме 58774,81 рублей (33152 + 3390,95 + 19133,20 + 3098,66), то есть на 93%.

Следовательно, расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в сумме 2095,74 рублей, подлежат возмещению ответчиками в размере 1949,04 рублей (2095,74*93/100). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, по 974,52 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования ст. 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, является прерогативой суда первой инстанции и определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

При рассмотрении дела истец понес расходы на оплату услуг представителя ФИО1 в размере 3500 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением (л.д.32), договором возмездного оказания услуг от 16.01.2018 (тл.д.33).

Определяя размер расходов, связанных с оплатой услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, суд учитывает характер спора, не представляющего правовой сложности, объем проделанной представителем работы (составление иска, являющегося типовым, участие в интересах истца в судебном заседании).

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также действующее Решение Совета Адвокатской палаты Алтайского края о минимальных ставках вознаграждения адвокатам за оказываемую юридическую помощь – суд полагает соответствующей принципам разумности и справедливости сумму расходов на представителя в размере 3500 рублей, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в сумме 3255 рублей (3500 *93/100).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ТСЖ «Фортуна» в солидарном порядке задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 19133 рубля 20 копеек; пеню за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт в размере 3098 рублей 55 копеек; задолженность за услуги по содержанию жилья и текущему ремонту в размере 33152 рубля 00 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги по содержанию жилья в размере 3390 рублей 95 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 3255 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ТСЖ «Фортуна» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1949 руб. 04 коп., в равных долях, по 974 рубля 52 копейки с каждого.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Банникова