Дело № 2-1519/2025 

УИД 33RS0015-01-2025-002133-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился с иском к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок, площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: адрес

В судебное заседание ФИО1 не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Надежда-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, в связи с чем суд в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 марта 2031 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что ФИО1 был принят в члены СНТ «Надежда-1» Петушинского района решением общего собрания от 07.08.2004.

Данным решением ФИО1 выделен земельный участок № №. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой СНТ «Надежда-1» от 20.08.2025 и копией членской книжки.

Задолженности по уплате членских взносов и иных платежей ФИО1 не имеет.

Суд также учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается.

Согласно карте-плану границ земельного участка от 08.08.2025, изготовленной специалистом ООО «Комплекс-Развитие» * фактическая площадь составляет 609 кв.м.

Суд также учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается.

На кадастровый учет данный участок не поставлен, в ЕГРН сведения о нем и об его границах отсутствуют. Истцом в материалы дела представлена схема местоположения границ земельного участка с актом согласования границ. Спора по границам судом не усматривается. Земельный участок расположен в границах территории СНТ «Надежда-1».

Ранее постановлением главы администрации Петушинского района от 29.08.1991 № 140/18 разрешено создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1», площадью 8,6 га и «Надежда-2», площадью 21,3 га.

Таким образом, суд усматривает наличие оснований, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 609 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: адрес земельный участок № №, в соответствии со следующими координатами:

1. № 

2. № 

3. № 

4. № 

5. №

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Мотивированное решение составлено 01.12.2025.

Судья Е.А. Филинов