УИД 74RS0017-01-2024-005520-25

Дело № 2-3824/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Златоуст 

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноваловой Т.С.,

при секретаре Хайловой Е.И.,

с участием прокурора Козловой С.Г., истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме кроме истца зарегистрирована ФИО3. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ годов не проживает в спорном доме, ее вещей в доме не имеется, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг Чечиль не исполняет. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец суду дополнительно пояснил, что ФИО6 приходится ему тетей, была зарегистрирована в доме бабушкой в качестве члена ее семьи. ФИО3 проживала в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ годов, после чего выехала, проживала на съемных квартирах. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик уехала на Украину, там создала семью и постоянно проживает. Когда Чечиль выезжала из дома, забрала все свои вещи. ФИО3 приезжала в гости, но вселиться в дом не пыталась. Ответчик не возражает добровольно сняться с регистрационного учета, но в силу сложившихся обстоятельств не может приехать в Россию. Он оплачивает все коммунальные платежи, оплата за твердые бытовые отходы начисляется на зарегистрированных в доме лиц. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). 

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик была зарегистрированы в спорном доме его бабушкой, которая ранее проживала в указанном доме, в ДД.ММ.ГГГГ годах ответчик добровольно выехала из спорного жилья, ее вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета из-за постоянного проживания на Украине и невозможности приехать в Россию. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9, ФИО10

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что ФИО3 является ее подругой. Ей известно, что Чечиль жила в 

<

адрес> в 

<

адрес> все детство, примерно в ДД.ММ.ГГГГ годах переехала на 

<

адрес>, вещи свои забрала. С ДД.ММ.ГГГГ года Чечиль постоянно проживает в 

<

адрес>. Примерно 6 лет назад Чечиль приезжала в гости, вселиться в спорный дом не пыталась. После того, как ФИО3 выехала из дома, в нем стали проживать мать ФИО8 с семьей. Кто был прописан в спорном доме, ей не известно. 

Свидетель ФИО10 пояснил, что проживает по-соседству в 

<

адрес>, в 

<

адрес>. Ему известно, что в 

<

адрес> никто не проживает. Раньше в нем проживала мать истца, а еще раньше- его тетя, но фамилию ее он не знает. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они носят последовательный и не противоречивый характер, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Челябинской области (л.д.8), в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рож. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рож. по настоящее время и ФИО5 (

<

данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения более 10 лет назад, ее вещей в доме нет, она имеет другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является.

Требование истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежит, поскольку является излишним на основании следующего. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.С. Коновалова

мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ