ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Гвоздевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1067/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании №1 «ТЕХКОМСЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Все функции по управлению домом осуществляет организация – ООО УК №1 «ТЕХКОМСЕРВИС». С целью реализации обязанностей по содержанию и обслуживанию жилищно-коммунального комплекса и предоставлению коммунальных услуг потребителям ООО «ТЕХКОМСЕРВИС» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, таким образом, жилищно-коммунальные услуги управляющей организацией ответчикам были предоставлены в полном объеме. Ответчикам известно, что УК осуществляет управление данным домом и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и другими организациями и в случае невыполнения обязательств вынужден нести убытки. Однако, ответчики не выполняют возложенных на них обязанностей по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с декабря 2015 года по октябрь 2017 года включительно образовалась задолженность в размере 110088,34 рублей. Учитывая, что в соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Таким образом, пени составили 22786,45 рублей. Общая сумма задолженности составляет 132874,79 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена. Просили взыскать задолженность и пени с ответчиков, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО УК №1 «ТЕХКОМСЕРВИС» по доверенности ФИО3 исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений не представили. 

Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся материалам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором они зарегистрированы по месту жительства.

Из представленных материалов видно, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана исходя из суммы долга за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2017 года, и составляет 110088,34 рублей. На эту сумма начислены пени в размере 22786,45 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалы дела представлен лицевой счет на указанную квартиру и расчёт задолженности. Из документов следует, что в течение длительного времени ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2017 года составляет 110088,34 рублей. На эту сумму начислены пени в размере 22786,45 рублей, общая сумма задолженности составляет 132874,79 рублей.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, суд считает, что указанная сумма и подлежит взысканию в пользу истца.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Следовательно, суд также взыскивает с ответчиков в солидарном порядке государственную пошлину в размере 3857,50 рублей, уплаченную при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №1 «ТЕХКОМСЕРВИС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания №1 «ТЕХКОМСЕРВИС» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 30 сентября 2017 года 110088 рублей 34 коп., пени в сумме 22786 рублей 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3857 рублей 50 коп., а всего 136732 рубля 29 коп.

Решение может быть обжаловано ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании путем подачи в Ивантеевский городской суд заявления об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Гуркин

Мотивированное решение 

изготовлено 14.12.2017