Дело № 2-1160/2019

24RS0040-02-2019-001070-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г. Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Ежелевой Е.А., при секретаре Князевой А.В., с участием истца ФИО1, помощника прокурора г. Норильска Колесниковой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником данной квартиры; с 2014 года в ней значится зарегистрированным его сын ФИО2, который выехал вместе с матерью ФИО на другое постоянное место жительства, намерений вселиться обратно не заявлял.

Истец полагает, что поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, не использует его по назначению, не принимает мер по сохранности, в одностороннем порядке отказался от исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, он утратил право пользования. 

В судебном заседании ФИО1 иск и изложенные в нем доводы поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, что суд на основании ст. 167 ГПК РФ нашел возможным.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Аналогичная норма права содержится в ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 

Согласно справке жилищной организации (л.д.

<

данные изъяты>) ответчик, являющийся сыном истца, значится зарегистрированным в спорном жилом помещении с 07 мая 2002 года по настоящее время.

Из содержания иска и представленных сведений следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с 2014 года, общего хозяйства с истцом не ведет, личных вещей в квартире не сохраняет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом в силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что пользование жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.

Как установлено в судебном заседании, ответчик имеет другое постоянное место жительства, достигнув совершеннолетия, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей в спорной квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, какое-либо соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, между ним и истцом отсутствует; его регистрация в квартире создает истцу препятствия в пользовании данным жилым помещением, поскольку последний вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» прописка (регистрация) не является условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

С учетом отсутствия доказательств временного и вынужденного характера непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу регистрации и отсутствия доказательств, что имеются препятствия в пользовании данным помещением, оценивая причины непроживания ответчика в спорном помещении, длительность периода его непроживания, неисполнение им обязанностей по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных платежей, которые наниматель должен нести независимо от проживания в квартире, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорной квартирой, в связи с выездом на другое постоянное место жительств утратил его.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 13 декабря 2019 года.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Норильского городского суда Е.А. Ежелева