Дело № 2-4331/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего О.В.Федоренко, 

при секретаре Донских Н.О.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Нестеровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением –по 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка по 

<

адрес>. Для совместного проживан6ия с его дочерью ФИО3 он зарегистрирован ответчика ФИО2. В настоящее время брак между дочерью и ответчиком расторгнут, ответчик в жилом помещении не проживает, ушел в другую семью, не оплачивает коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному адресу места жительства: 

<

адрес>, однако с указанного адреса возвращены конверты с судебной повесткой с пометкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием на его стороне адвоката Романова А.В., назначенного судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) ввиду неизвестности места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО2. – адвокат Романов А.В., с исковыми требованиями не согласился, ссылаясь на отсутствие согласования с ответчиком позиции по спору. 

Третье лицо УФМС России по Алтайскому краю и Республике Алтай о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств не заявлял, сведений об уважительности причин неявки не представил, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В данном случае, как следует из пояснений истца, ответчик не является членом семьи истца. Ответчик является бывшим супругом дочери истца. Доказательств обратному материалы дела не содержат. Согласно заявлению истец регистрировал ответчика не в качестве члена семьи.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

П. 4 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, право пользования домом по адресу: 

<

адрес>, у ответчика ФИО2, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, считается прекратившимся, что прямо следует из вышеуказанных норм Жилищного кодекса РФ и п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». 

Суд полагает, что указанные нормы закона применимы и к спорным правоотношениям: хотя ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении и его фактическое выселение не требуется, однако снятие с регистрационного учета влечет для него прекращение прав на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственником дома по 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 09.02.2016, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 11.10.2017 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю является ФИО1.

Из копии домовой книги следует, что на регистрационном учете в доме по 

<

адрес>, с 21.05.2016 года по настоящее время состоит ответчик ФИО2.

Учитывая, что ФИО2 не является собственником спорного жилого дома, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованным требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, а потому оно подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Судья О.В.Федоренко