Дело №2-326/2025

УИД 67RS0020-01-2025-000365-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) И.В. Бабенко,

при секретаре Т.М.Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации МО «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации МО «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты), и жилого дома, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты). Данное недвижимое имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.05.2025, постановления Главы местной администрации Голынковского сельского Совета Руднянского района Смоленской области от 25.03.1992 г., выпиской из похозяйственной книги б/н лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ , копиями лицевых счетов по состоянию на 1991-2016гг., подтверждающих наличие в собственности ФИО1 жилого дом, а также постановления Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 23.01.2020 №

Открывшееся после смерти бабушки ФИО1 наследственное имущество в виде спорного жилого дома и земельного участка фактически принял ее сын - отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который осуществил похороны бабушки, ухаживал за ее жилым домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги, но своевременно не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке. ФИО2 за оформлением своих наследственных прав после смерти ФИО1 не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде следующего имущества:

- квартиры, находящейся по адресу: (данные изъяты), площадью 38,9 кв.м., этаж №1, кадастровый №;

- комнаты, площадью 16,7 кв.м., в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: (данные изъяты), кадастровый №;

- прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты),

- жилого дома, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты).

Указывает, что является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО2 Других наследников не имеется. В установленный законом срок он обратился к нотариусу (данные изъяты) ФИО3 по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти отца, получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: (данные изъяты), площадью 38,9 кв.м., этаж №, кадастровый №; комнаты, площадью 16,7 кв.м., в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: (данные изъяты), кадастровый №; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами

В настоящее время оформить права на спорное наследственное имущество у нотариуса не представляется возможным, поскольку отец своевременно не оформил свои наследственные права после смерти матери ФИО1, однако фактически принял наследство, право собственности на спорное имущество в установленном порядке за ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировано. Просит суд признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты), жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты), в порядке наследования.

Истец ФИО5 в судебном заседании подтвердил доводы иска, пояснил, что ФИО1 его бабушка. После смерти бабушки отец принял фактически наследство, он осуществил похороны, ухаживал за ее домом в (данные изъяты), они часто приезжали, наводили порядок, отец оплачивал коммунальные услуги. Родной брат отца – ФИО6 никогда не жил с бабушкой, он проживал в своей квартире в (данные изъяты). Когда он заболел и остался один, отец забрал его к себе жить. После смерти бабушки отец не успел оформить свои права на наследственное имущество, т.к сам скоропостижно умер. В настоящее время он продолжает ухаживать за домом бабушки, в декабре 2024 года он провел в дом отопление, поменял окна, в доме сделали ремонт. После смерти отца он забрал дядю к себе, они живут вместе, т.к по состоянию здоровья дядя на может оставаться один. Просил удовлетворить исковые требования. 

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала доводы иска, пояснила, что жилой дом и земельный участок в (данные изъяты) принадлежали бабушке истца – ФИО1, однако при жизни она не оформила принадлежащее ей имущество в соответствии с действующим законодательством. После ее смерти ее сын ФИО2 фактически принял наследство, поскольку осуществил похороны умершей матери, ухаживал за домом и земельным участком, оплачивал коммунальные услуги. Однако также не оформил свои права на спорное имущество. После его смерти, истец, являясь наследником 1 очереди, обратился к нотариусу (данные изъяты) ФИО3 по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства после смерти отца, получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, находящееся в (данные изъяты), а также на денежные средства, находящиеся на счетах в банке, принадлежащих умершему отцу. Просила удовлетворить требования иска.

Представитель ответчика - Администрации МО «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не известны. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.12), родственные отношения с которой ФИО2 подтверждены документально (л.д.13).

Согласно выписке от 26.05.2025 из похозяйственной книги Чистиковского территориального комитета (лицевой счет №), владельцем жилого дома, по состоянию 2016-2020 расположенного по адресу: (данные изъяты), является ФИО1. (л.д.21) 

Постановлением Главы МО Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 23.01.2020 № спорному жилому дому присвоен адрес: (данные изъяты) (л.д.32).

Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на 07.05.2025 следует, что жилой дом по адресу: (данные изъяты), имеет общую площадь 51,1 кв.м, жилую – 23,5 кв.м (л.д.35-38).

Сведения о спорном жилом доме в ЕГРН отсутствуют (л.д.45)

Кроме того, постановлением главы местной администрации Голынковского сельского Совета Руднянского района Смоленской области 15 от 25.03.1992 (л.д.19) ФИО1 в частную собственность\ был предоставлен земельный участок площадью 0,29 га.

Как следует из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 05.05.2025, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ЛПХ, поставлены на кадастровый учет 01.10.1992, правообладателем указана ФИО1( л.д.16-17).

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д.111).

Из показаний свидетеля ФИО4 в судебном заседании следует, что она проживала по соседству с умершей ФИО1 в (данные изъяты). Ей известно, что у ФИО1 было два сына – С. и А., ее супруг умер рано и она жила с сыновьями. 

<

данные изъяты> Позже С. уехал в (данные изъяты), там и остался жить, а А. женился и уехал жить в (данные изъяты), с ней никто не жил до ее смерти. С. часто приезжал, два раза в месяц она постоянно его видела у матери, он помогла по хозяйству, когда она уже заболела, С. постоянно был с ней. После ее смерти, С. организовывал ее похороны. Он продолжал приезжать в дом матери и после ее смерти, ухаживал за участком, косил траву, оплачивал коммунальные услуги. Где жил в это время А., ей не известно, но после смерти С., А. стал приезжать с сыном С. – М., по ее мнению, А. сейчас живет у М.. В настоящее время за домом ухаживает М..

Таким образом, судом установлено, что принадлежавшее ФИО1, имущество в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты); жилого дома, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенного по адресу: (данные изъяты), после смерти матери ФИО1, принял ее сын ФИО2 но не оформил своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

Из наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что ФИО5 вступил в права наследования, получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца на принадлежавшее ему имущество: квартиру, находящуюся по адресу: (данные изъяты), площадью 38,9 кв.м., этаж №, кадастровый №; комнаты, площадью 16,7 кв.м., в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: (данные изъяты), кадастровый №; прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами. Иных наследников не имеется (л.д.59-107). 

Таким образом, судом признается, что истцом ФИО5 принято все наследство, открывшееся после смерти его отца ФИО2, в том числе и спорное имущество. Притязаний иных лиц на указанное имущество не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования ФИО5 о признании за ним права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты), 

- жилой дом, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Бабенко