№ 2-279/2020

43RS0004-01-2020-000453-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 9 июля 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Санниковой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании решения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором, с учётом увеличения размера исковых требований, просит признать протокол №1 от 06.03.2020 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Киров, 

<

адрес> незаконным, взыскать с председателя собрания ФИО2 и секретаря собрания ФИО3 материальный вред 41 065 руб., компенсацию морального вреда 20 000 руб., привлечь ответчиков к уголовной ответственности.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры № в указанном многоквартирном доме. Решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, оформленного оспариваемым протоколом, постановлено отменить ему, как председателю совета дома, вознаграждения с 01.03.2020. считает собрание недействительным, поскольку очная часть собрания не состоялась и не было принято решение перейти к заочной части; протокол собрания не был вывешен на информационную доску инициаторами собрания; не было принято решение о месте хранения протокола собрания; не соблюден кворум. Сумма вознаграждения составляла 8 213 руб. в месяц, с 01.03.2020 ему не выплачивается вследствие незаконного решения собрания, организованного ответчиками, чем причинен материальный вред 41 065 руб. Кроме того, указанными действиями ему причинен моральный вред. Полагает, что ответчики, умышленно исказившие результаты голосования, должны быть привлечены к уголовной ответственности за фальсификацию решения общего собрания 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что голоса собственников были подсчитаны неверно, кворума не имелось, решение ничтожно, протокол незаконный.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании иск не признали.

Ответчик ФИО3 пояснила, что первоначально был составлен протокол, в котором указано количество голосовавших 67 человек, обладающих 1 630,05 голосов, что составляет 52,65% от общей площади помещений в МКД, однако данный протокол неправильный, поскольку подсчет велся без учёта нежилого помещения. Принимать во внимание необходимо протокол, в котором указано число голосов собственников - 1 772,6 кв.м.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, в предыдущем судебном заседании иск не признал.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и её представитель ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без своего участия, в иске отказать.

Третьи лица ФИО15, ФИО16 просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица ООО «Мегаполис» ФИО17 в письменном отзыве просил о рассмотрении дела без участия представителя Общества.

Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52 (действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО53, ФИО54), ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81 (действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО82, ФИО83), ФИО84, ФИО85 (действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних детей ФИО86, ФИО87), ФИО88, ФИО89 (действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО90), ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104 (действующий в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО105, ФИО106, ФИО107), ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118 (действующие в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО119, ФИО120), ФИО121, ФИО122 (действующие в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней ФИО123), ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128 и ФИО129 (действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО130) в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.5 ст.181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. 

В соответствии с п.7 ст.161.1 ЖК РФ председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера (п.8.1 указанной статьи).

В соответствии со ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 

В соответствии с п.3 ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством очно-заочного голосования.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. 

В соответствии с п.1 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.В соответствии с п.3 ст.48 ЖК РФ количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с п.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, количество голосов, которым обладает собственник конкретного помещения (помещений) в многоквартирном доме, пропорционально площади помещения (помещений), принадлежащего (принадлежащих) указанному собственнику на праве собственности.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом №5 от 28.12.2018, было принято решение о выплате вознаграждения председателю Совета МКД с 01.01.2019 в размере 2,48 руб. с кв.м занимаемой общей площади в месяц.

В период с 26.02.2020 по 06.03.2020 по инициативе собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу г. Киров, 

<

адрес> ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 проведено в форме очно-заочного голосования общее собрание собственников, оформленное оспариваемым протоколом №1 от 06.03.2020, согласно которому в голосовании приняли участие собственники жилых помещений общей площадью 1 772,6 кв.м, что составляет 53,5% площади жилых и нежилых помещений дома. Решением собрания избраны его председатель и секретарь, отменена выплата вознаграждения председателю совета МКД.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, общая площадь помещений многоквартирного дома - 3 311,8 кв.м. В соответствии со ст.45 ЖК РФ собрание правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 1 655,9 голосов. 

Из представленного суду листа голосования (приложения к оспариваемому протоколу), сведений из ЕГРН, следует, что принимали участие в голосовании:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Таким образом, в голосовании принимали участие собственники помещений, обладающие в совокупности числом голосов 1 592,28, что менее необходимого для признания собрания правомочным минимума (1 655,9), следовательно, решение общего собрания, оформленное протоколом №1 от 06.03.2020, является ничтожным. Сведения в протоколе относительно наличия кворума не соответствуют сведениям, содержащимся в листе голосования.

С учётом изложенного требования истца о признании протокола незаконным подлежат удовлетворению. 

Решение является основанием для начисления управляющей компанией вознаграждения истцу как председателю правления МКД вознаграждения за период, в течение которого вознаграждение не начислялось на основании недействительного решения общего собрания.

Требования о взыскании вознаграждения с ответчиков-инициаторов собрания не основано на нормах права, не подлежит удовлетворению.

Также не подлежит удовлетворению требование о взыскании компенсации морального вреда, поскольку в соответствии со ст.151 ГК РФ такое взыскание возможно в случае причинения гражданину морального вреда действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе. В рассматриваемом случае законом компенсация морального вреда не предусмотрена. 

С заявлением о привлечении к уголовной ответственности заинтересованное лицо вправе обратиться в соответствующие органы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать незаконным протокол №1 от 06.03.2020 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г.Киров, 

<

адрес>

Решение является основанием для возобновления выплаты вознаграждения председателю совета МКД с 01.03.2020. 

В остальной части иска отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть, с 16.07.2020.

Судья Ж.А.Червоткина