Гражданское дело № 2-87/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 26 февраля 2018 года

Асиновский городской суд Томской области в составе

председательствующего - судьи Уланковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Елецкой Е.Б.,

с участием помощника Асиновского городского прокурора Дунбинской К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: . /дата/ истица зарегистрировала своего сожителя ФИО2, вели общее хозяйство, в квартире он проживал до марта 2016. Он выехал со своими вещами, родственные отношения и общий бюджет у них отсутствует, расходы по коммунальным услугам он не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик родственником ей не является, одной семьей они не проживают, совместное хозяйство не ведут, взаимной помощи поддержки друг другу не оказывают. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, в жилом помещении не проживает длительный период времени – более двух лет, его личных вещей в квартире нет, попыток вселиться и проживать не предпринимал. Соглашений о праве пользования спорным жилым помещением истица и ответчик не заключали. Добровольно с регистрационного учета по адресу, указанному в иске, ответчик отказывается. Регистрация ответчика носит формальный характер и ущемляет её имущественные права. 

Ответчик ФИО2, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил письменное заявление о признании иска, в котором также просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

На основании п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. 

В соответствии со справкой паспортного отдела от /дата/, в спорном жилом помещении по адресу: , зарегистрирован, в том числе, ФИО2, /дата/ года рождения. 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: , не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, вещи ответчика по адресу отсутствуют; сохранность жилого помещения ответчик не обеспечивает; надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает; плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит; совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут и одной семьей не проживают, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4

Свидетель ФИО3 суду показала, что истица приходится ей знакомой. Квартира, расположенная по адресу: . принадлежит ФИО1 на праве собственности. Ранее истица совместно проживала с ФИО2, которого зарегистрировала в своей квартире. Более двух лет назад ответчик съехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, вселиться он не пытался, препятствий к этому ему никто не чинил. Расходы по содержанию жилого помещения, принадлежащего истице, ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что, в свою очередь, существенным образом нарушает имущественные права истицы. 

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что истица приходится ей знакомой. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: . Ранее истица, в период совместного проживания с ФИО2, зарегистрировала последнего в спорной квартире. Более двух лет назад ответчик добровольно съехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, вселиться он не пытался. Расходы по содержанию жилого помещения, принадлежащего истице, ответчик не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что, в свою очередь, существенным образом нарушает имущественные права истицы.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: , в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, истица и ответчик одной семьей не проживают, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают, ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, поэтому за ответчиком право пользования данным жилым помещением не сохраняется. 

В соответствии с п. 16, пп. «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: , на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: . 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, родившегося /дата/, с регистрационного учета по адресу: . 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области. 

Судья (подписано) О.А. Уланкова