Дело № 2 - 522 / 2024

УИД 33RS0013-01-2024-000857-22

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

24 октября 2024г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Синицыной Е.А., с участием помощника прокурора Меленковского района Борисовой Н.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Он был зарегистрирован в указанном помещении, поскольку они состояли в близких отношениях и проживали совместно. После прекращения отношений, истец предложила ответчику в добровольном порядке снятся с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени решить данный вопрос не представилось возможным. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает права истца, поскольку она не может полноправно владеть и пользоваться жилым помещением, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по указанным в нём основаниям. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более шести месяцев и не имеет в нем принадлежащих ему вещей. Соглашение о порядке пользования жилым помещением после прекращения отношений между ними не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Третье лицо ОМВД России по 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направили. О месте и времени судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из соблюдения баланса интересов сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Ответчик в представленном отзыве не возражал в удовлетворении иска.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, в том числе бывшие члены семьи, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса РФ о сделках (гл. 9, ст.ст.153 - 181) и договорах (гл. 27, 28 и 29, ст.ст.420 - 453).

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.6,22).

В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.29).

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживает и не пользуется данным жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением. 

Доказательств обратного, суду не представлено и судом не установлено.

Истец, являясь собственником жилого помещения в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, зарегистрированного в нем во время совместного проживания, не желает чтобы он продолжал иметь право пользоваться принадлежащим ей жилым помещением.

Проанализировав в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку нарушены законные права собственника ФИО5, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением, следовательно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в связи с обращением в суд понес судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д.5). 

Данные расходы, в силу ст.88, ст.98ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, СНИЛС 

<

***>, судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Меленковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.А. Астафьев