Уникальный идентификатор дела 52RS0001-02-2025-003414-44 копия

Дело № 2- 4720/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года город Нижний Новгород 

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., 

с участием помощника прокурора Дурниной С.В.,

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

с участием истца ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] В указанном жилом помещении зарегистрирована ее внучка ФИО6, однако с 2015 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи и с тех пор в жилом помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилу площадь и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит. Требование истца с 2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не удовлетворила. Место проживания ответчика ей не известно.

На основании изложенного, истец просит: признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] и снять ее с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

К участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены [ФИО2], [ФИО1]

Третье лицо [ФИО2] в судебном заседании возражал против исковых требований, где проживает ФИО6 он не знает. По адресу спорной квартиры ответчик не проживает, в квартиру вселиться она не пыталась, свои вещи все забрала. Отношения с ответчиком у него хорошие, куда она уехала он не знает. 

Третье лицо [ФИО1] в судебном заседании возражала против исковых требований истца, пояснила, что ФИО6 не проживает в квартире истца с 2015 г. Выехали они вместе с ФИО6 из квартиры в 2015 г. Сейчас она связь с ответчиком не поддерживает, где она проживает ей не известно. В квартиру вселять ФИО6 с 2015 г. не пыталась, вещи все забрала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора дарения квартиры от 14.10.2004г. ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] (л.д.11 копия свидетельства о государственной регистрации права). 

Согласно Справки, выданной ООО «Жилсервис № 14», в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес] зарегистрированы: собственник ФИО3, дочь [ФИО1], внучка ФИО6, муж [ФИО2] (л.д. 13).

Как следует из искового заявления ФИО3 и ее пояснений в судебном заседании в 2015 г. ее внучка ФИО6, забрав все свои вещи, выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, по достижению возраста 18 лет вселяться не пыталась, препятствий ей никто не чинил.

Требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО6 до настоящего времени не исполнено.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившией право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Иного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения г.Н.Новгород (ИНН [Номер]) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н. Новгород, [Адрес], со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская