16RS0051-01-2025-013329-27

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, 

<

...> тел. 

<

***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-7920/2025

8 декабря 2025 года

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Л.А. Садриевой,

при секретаре судебного заседания Э.Р. Галиуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят> к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес изъят> обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, площадью 1175 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО1.

При обследовании установлено, что на земельном участке расположен дом, участок огорожен.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 54 кв.м. из земельного участка неразграниченной государственной собственности.

Истец просит обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 54 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности, прилегающий к земельному участку площадью 1175 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, кадастровый 

<

номер изъят> путем демонтажа ограждения в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда. Взыскать с ответчика в пользу исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят> неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 5000 рублей с каждого за каждый день просрочки, исчисляемой с момента истечения срока, в течение которого решение подлежит исполнению, и до фактического исполнения решения суда.

Представитель истца в судебном заседании представил акт об устранении нарушений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят> площадью 1175 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО1.

При обследовании установлено, что на земельном участке расположен дом, участок огорожен.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 54 кв.м. из земельного участка неразграниченной государственной собственности.

Защита гражданских прав согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре. Однако оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Как видно из материалов дела, по результатам муниципального земельного контроля от 

<

дата изъята>, при повторном обследовании земельного участка установлено, что ранее выявленные нарушения земельного законодательства устранены, территория земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> огорожена в границах, согласно правоустанавливающим документам.

Проанализировав представленные доказательства, суд считает, что доказательств о нарушениях земельного законодательства, допущенного ответчиками, не представлено, земельный участок используется в соответствии с видом его разрешенного использование земельного участка, следовательно, ранее допущенные нарушения ответчиками устранены.

Учитывая, что предмет спора фактически отсутствует, требования об освобождении земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят> (ИНН 

<

***>) к ФИО1, 

<

дата изъята> года рождения (СНИЛС 

<

номер изъят>) об обязании освободить самовольно занятый земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья подпись Л.А. Садриева

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года

Копия верна: Судья Советского

районного суда города Казани Л.А. Садриева