Дело № 2-1694/2019 11.04.2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.Ю.

При секретаре Лещевой К.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной 

<

адрес> на основании договора социального найма от 15.09.2009г. (решение Администрации №555-Р от 13.04.2000 г.) 

23.11.2009г. в квартире истицы была зарегистрирована дочь племянника, ФИО2, 19.07.1993г.р. 

17.01.2019г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета.

По утверждению истицы, внучатая племянница, ФИО2, членом её семьи не является, проживала в квартире в 2009г. непродолжительный период во время учебы в институте, затем из квартиры выехала, своих вещей не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ремонт не оплачивает, однако с регистрационного учета не снимается. 

Регистрация ответчицы, по утверждению истицы нарушает её права, как нанимателя жилого помещения, поскольку ей приходится одной нести расходы на содержание квартиры, что для неё обременительно т.к. она является пенсионером, инвалидом 2 группы.

ФИО1 в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, а потому суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным слушать дело в отсутствии ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, ответчица членом семьи истицы не является, в квартире не проживает с 2008 года, своего имущества не хранит, коммунальные платежи, квартплату и ремонт не оплачивает, семейные отношения с истицей не поддерживает, её отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер. 

Ответчица имеет в собственности иное жилое помещение, где и проживает.

Оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через гражданскую канцелярию Кировского районного суда.

Судья: Никитина О.Ю.