К делу№2-903/2023

УИД 23RS0033-01-2023-001208-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 25.07.2023

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края и администрации МО Мостовский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 304 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что в его владении находится жилой дом, расположенный на данном земельном участке на основании решения Мостовского районного суда Краснодарского края от 18.12.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.06.2015 сделана запись регистрации № 23-23/032-23/32/801/2015-2384/1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № АА 051296, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 16.06.2015.

Согласно постановлению главы муниципального образования Мостовский район Краснодарского края от 11.02.2005 № 94 «О предоставлении в собственность и аренду земельного участка ФИО2.», за жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим 

<

Д.А.М.> и 

<

Н.И.Н.> остается земельный участок в пользование площадью 308,00 кв.м. После чего, 24.06.2014 был заключен предварительный договор купли-продажи по которому истец приобрел в собственность данный жилой дом, что подтверждается решением Мостовского районного суда от 31.01.2017. 

С 24.06.2014 истец владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права в спорное имущество никем не предъявлялись, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск удовлетворить. 

Представитель ответчиков администрации Мостовского городского поселения и администрации МО Мостовский район по доверенностям ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия, указав в заявлениях, что спорный земельный участок, расположен в границах Мостовского городского поселения Мостовского района.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действующая редакция) предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Администрация МО Мостовский район не является органом уполномоченным на распоряжение земельными участками, расположенными в границах Мостовского городского поселения, в связи с чем интересы администрации муниципального образования Мостовский район заявленные исковые требования не затрагивают.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления ФИО1, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение сторон своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что решением Мостовского районного суда Краснодарского края от 18.12.2014 за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 27,6 кв.м, жилой 20,6 кв.м, расположенный в 

<

адрес>. Указанное право истца зарегистрировано в ЕГРН 16.06.2015.

Также решением Мостовского районного суда Краснодарского края от 12.05.2022 по иску ФИО1 к администрации МО Мостовский район об установлении границ земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости внесена и осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 304 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным 24.03.2022 кадастровым инженером 

<

К.Е.Ю.>

Согласно постановлению главы муниципального образования Мостовский район Краснодарского края от 11.02.2005 № 94 «О предоставлении в собственность и аренду земельного участка ФИО2.», за жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим 

<

Д.А.М.> и 

<

Н.И.Н.> остается земельный участок в пользование площадью 308,00 кв.м. После чего, 24.06.2014 был заключен предварительный договор купли-продажи по которому у истца возникли права на жилой дом, что подтверждается решением Мостовского районного суда от 31.01.2017. 

Справкой администрации Мостовского городского поселения №22 от 16.09.2020 подтверждается почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.18).

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 Других лиц, оспаривающих право ФИО1 на указанный объект недвижимости нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные> право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 304 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности истца на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.Н. Ткаченко