Дело № 2-2690/2025

УИД 36RS0003-01-2025-003557-56

Стр. 2.121

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 26 сентября 2025 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Гранкиной В.А.,

при секретаре Петруневой Н.С.,

с участием помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа СеченыхА.Д.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности 36 АВ 4751881 от 18.06.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлениюФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу и выселить. 

В обосновании исковых требований указано, что дочь истца ФИО4 в период с 1989 года по 2017 год состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В 1999 году, то есть в период брака, ФИО2 приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.Однако, фактически семья Хуторных распалась в 2014 году, ФИО4 вместе с ребенком выехала из указанной квартиры, а ФИО2 остался проживать в ней один. Впоследствии Х.В.ВБ. продал данную квартиру истцу на основании договора купли-продажи от 24.03.2015. Изначально истец не возражала против того, что Х.В.ВБ. будет в ней проживать некоторое время до тех пор, пока не подберет себе другое жилье, однако, на протяжении десяти лет мер к поиску иного жилья он не предпринимает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не соблюдает элементарных санитарных правил общежития, допускает свободный доступ в квартиру посторонних лиц. В результате такого поведения ответчика квартира приходит в непригодное для проживания состояние, зловоние распространяется по подъезду, чем нарушаются права и законные интересы не только истца, но и других собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Кроме того, в настоящее время истец намерена продать указанную квартиру. Поскольку ответчик не исполняет требования истца в добровольном порядке,истец была вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, обеспечила явкув судебное заседание своего представителя по доверенности Г.Е.ВБ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена отправителю (в суд) из-за истечения срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОП № 3 УМВД России по г. Воронежу судебное заседание явку представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщило. 

Согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенным в пункте 68 постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу. 

На основании статьи 167 и пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и в порядке заочного производства. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

СвидетелиФИО4, являющаяся дочерью истца и бывшей супругой ответчика, и ФИО5, являющаяся соседкой истца по спорному адресу, допрошенные в судебном заседании, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетелей, оснований не доверять которым суд не усматривает, заслушав заключение помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа СеченыхА.Д., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2015.

Право собственности на указанное жилое помещение возникло у С.Е.ГБ. на основании договора купли-продажи от 24.03.2015, заключенного между ФИО2 ФИО3

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с 15.04.2008) иФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (с 15.11.2018), что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) по указанному адресу, выданной 20.06.2025 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 и ФИО4 (дочь истца) состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 08.09.2016 на основании совместного заявления супругов № 195, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 03.08.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>, выданным 08.09.2016 Территориальным отделом ЗАГС Левобережного района г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в период владения им указанной квартирой на праве собственности, а после продажи им указанной квартиры истцу (с 24.03.2015)продолжил проживать и быть зарегистрированным по данному адресус согласия истца в качестве члена семьи ее дочери, брак с которой в настоящее время расторгнут.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не опровергнутых ответчиком, установив, что жилое помещение принадлежит на праве личной собственности истцу, ответчик является бывшим собственником спорной квартиры и бывшим членом семьи дочери истца, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713), данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Касаемо требований истца к ответчику о выселении из жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации Положение никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренномнастоящимКодексом, другими федеральными законами.

В развитие названных положений часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

09.07.2025 в адрес ответчика истцом было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения, которое было оставлено без исполнения ФИО2

Учитывая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного,руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт № выдан 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

адрес> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт № выдан 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (паспорт № выдан 23.09.2011 

<

данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Гранкина

заочное решение в окончательной форме

изготовлено 09.10.2025