Производство №

УИД 62RS0№-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 28 февраля 2024 года

Рязанский районный суд 

<

адрес> в составе судьи ФИО10

при помощнике судьи ФИО4,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении совместно с собственником зарегистрирован ответчик. Как указывает истец, ответчик с 1995 года не проживает в спорном жилом помещении, выехала из дома добровольно, расходы по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг не несет. С 1995 года ответчик проживает в 

<

адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. Препятствий по вселению ответчика в жилой дом истцом не чинятся. На основании изложенного, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №; снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО9 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 названного постановления).

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует. Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 названного Кодекса, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания – жилого дома, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; документ – основание: договор купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы по УВМ УМВД России по 

<

адрес> в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик является дочерью истца; в 1995 году ФИО2 вступила в брак с ФИО7, после чего они переехали в 

<

адрес>, где проживают по настоящее время. При этом препятствия по вселению ответчика в спорную квартиру истцом не чинятся.

Как следует из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, данных в судебном заседании, ФИО2 после вступления в брак в 1995 году добровольно выехала из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; в несении расходов по оплате коммунальных платежей ответчик участия не принимает. Со слов свидетелей, истец не чинит препятствий в пользовании жилым помещением. 

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они является лицами, не заинтересованными в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, их показания последовательны и согласуются с другими имеющимися в материалах дела доказательствами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Ответчиком в суд не представлено доказательств, подтверждающих факт ее вселения в установленном законом порядке в спорное жилое помещение. 

Доказательств того, что не вселение в жилое помещение и не проживание в нем носит вынужденный характер, ответчиком в суд также представлено не было.

Принимая во внимание, что ответчик выехала добровольно из спорного жилого помещения и не проживает в нем, ее вещей в квартире не имеется, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой ей со стороны истца не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил (прекратил) право пользования жилым помещением и его регистрация нарушает права и законные интересы истца. 

В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с тем, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, она подлежит снятию с регистрационного учета.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования здания – жилого дома, площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Совцова